Как правильно перечислить материнский капитал при покупке квартиры в ипотеку с равными долями супругов и детьми?
Вопрос №12599033
из г. Орёл
опубликован 29.05.2017, 01:30
опубликован 29.05.2017, 01:30
У нас с мужем приобретена квартира в ипотеку в равных долях. У нас двое детей и я планирую перечислить на ее погашение материнский капитал. Для этого нам надо составить обязательства о выделение долей детям. Муж хочет отказаться от своей доли в пользу детей. Когда это лучше сделать? До перечисления материнского капитала или после? Возникнут ли проблемы при продажи квартиры в органах соцопеки? Или лучше выделить всем по 1,4 доли?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер. Для использования материнского капитала в целях погашения ипотеки необходимо обязательное выделение доли детям в данном жилье. При продаже необходимо получать согласие органов опеки и попечительства.
29.05.2017, 01:41
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Поскольку квартира приобретена в браке, она является совместной собственностью супругов. После полного погашения кредита и снятия обременения необходимо составить у нотариуса соглашение об определении долей в праве собственности родителей и детей (условие использования мат. капитала). После регистрации долевого права собственности муж может распорядиться своей долей. Размер долей собственников определяется по соглашению, закон равенства долей не требует.
29.05.2017, 01:38
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
Калькулятор онлайн
Калькулятор ипотеки
Ежемесячный платёж, переплата и общая стоимость кредита — узнайте, во сколько обойдётся жильё.
Рассчитать ипотеку
Все калькуляторы →
Похожие вопросы
Можно ли выделить доли в уже имеющемся имуществе при использовании материнского капитала для покупки квартиры?
Распределение долей в квартире после погашения ипотеки и использования материнского капитала - что делать
Как определить количество метров для выделения доли детям при использовании Материнского капитала в ипотеке?
Раздел имущества квартиры при разводе, ипотека и доли - вопрос о правах детей и выделении долей при продаже
Муж согласен отказаться от своей доли в квартире в пользу жены после развода, чтобы выделить доли по материнскому капиталу
Планирую взять вторую ипотеку - как правильно выделять доли на детей?
Возможность продажи квартиры и выделения долей детям до снятия с неё обременения ипотекой
Отказ бывшего мужа выделить долю детям после использования материнского капитала для погашения ипотеки - как составить иск
Выделение долей при покупке новой квартиры в ипотеку - вопросы и проблемы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут