Покупка квартиры у отца - исключаем договор дарения и договариваемся о цене и условиях
Вопрос №12601561
из г. Москва
опубликован 29.05.2017, 13:48
опубликован 29.05.2017, 13:48
Собираемся с мужем покупать квартиру у отца. Сразу отмечу: договор дарения не рассматривается.
Договорились о цене квартиры-2 млн рублей. 300 тыс рублей даём сразу, а оставшуюся сумму выплачиваем ежемесячно. Кадастровая стоимость данной квартиры-4 млн рублей.
Вопрос: в договоре купли-продажи можно указать стоимость квартиры, равную 2 млн рублей? И еще, в договоре можно прописать любые условия? Например, что мы отдаем не полную стоимость сразу и обязуемся выплачивать ежемесячно?
Заранее спасибо!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если квартира в собственности отца более трех лет, то указанная в договоре сумма ни на что не влияет. И потому, можете указывать какую угодно.
29.05.2017, 13:53
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 5 минут
В договоре вы имеете право указывать любые условия, в том числе и занижать стоимость квартиры, если это кому-нибудь нужно из сторон договора. Однако налог с продажи отец будет платить в любом случае исходя из кадастровой стоимости, умноженной на 0.7 в случае занижения цены.
29.05.2017, 13:54
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 356
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 498
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 182
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
61
отзыв
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Архангельск
ООО "Юридическое агентство Карельского"
5
22
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Саратов
Наваррская Д.С.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как избежать налогов при продаже квартиры, принадлежащей по договору дарения менее 3 лет и покупке нового жилья
Как обезопасить себя при покупке квартиры по ипотеке с заниженной стоимостью и договором дарения?
Возможные проблемы при покупке квартиры с обременением ипотекой - несоответствие стоимости ремонта и стоимости квартиры
Продажа квартиры по дарственному договору - какая сумма будет облагаться налогом и можно ли указать меньшую сумму в договоре?
Как поступить, если кадастровая стоимость квартиры превышает договорную - возможность обращения в суд?
Вопрос о возможности приобретения квартиры с намерением указать неверную стоимость в договоре купли-продажи для
Покупка квартиры на подаренные деньги - как оформить договор купли-продажи и защитить свои права?
Приобретение квартиры с обременением и высокой стоимостью ремонта для сотрудников - законность условий договора купли-продажи
Риски и возможные последствия при огромной разнице между оценочной и фактической ценой продажи квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут