Может ли муж продать землю, приобретенную в браке, без согласия жены, и как признать такую сделку недействительной?

Ваш муж никак не сможет продать эту землю, поскольку она находится в аренде. Поэтому волноваться Вам не стоит. Всего хорошего.

Здравствуйте!

Ваш бывший муж не может продать то что ему не принадлежит. С начало он должен выкупить землю у государства, только после этого может продать.

Здравствуйте, Елена! Ваш бывший муж не может продать землю, так как у него нет на нее права собственности. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Добрый день! Вам стоит уточнить свой вопрос. Земельный участок приобретен в собственность? Если да, то видимо право собственности зарегистрировано за Вашим бывшим супругом. Поскольку земельный участок приобретен в период брака, Вы можете произвести его раздел: либо по соглашению с супругом, либо в судебном порядке. Тогда после раздела супруг либо с Вашего согласия как сособственника продаст свою долю, либо просто распорядится своей частью земельного участка (если будет натурный раздел).

Здравствуйте! Если земельный участок у вас на праве аренды, продать Вы его не можете. Если оформлена собственность, то на распоряжении нужно обязательное нотариальное согласия супруга. Если оно не получено то супруг, не давший согласие вправе оспорить сделку в суде в течении года, с момента, как узнал о продаже. Ст. 35 СК РФ Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Здравствуйте, Елена!

Не сможет бывших супруг продать это имущество без Вас. Вам сейчас следует подать исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества.

Добрый день, Вы не можете продать арендованый земельный участок, так как ни Вы ни Ваш супруг не являетесь его собственниками.

Доброго времени суток. Если Земля находится в аренде, то она не является вашей собственностью, а потому продать ее ваш супруг, не сможет.

Добрый день, Елена! Если я правильно понял, то вы купили земельный участок и передали его в аренду государству? С кем заключен договор аренды, на кого оформлено право собственности на землю? Советую все-таки подать иск о разделе земельного участка и в качестве обеспечительной меры просить наложить арест на регистрационные действия с данным участком. Советую обратиться к юристам в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!