Проблемы с площадью земельного участка - причины и возможные решения
Вопрос №12602553
из г. Курск
опубликован 29.05.2017, 15:51
опубликован 29.05.2017, 15:51
Земельный участок. Согласно кадастровому паспорту от 2016 г. площадь участка составляет 1095 кв.м. Согласно межевого плана 1127 кв. м. Подали документы об уточнении местоположения границ зем. участка. Через месяц из Земельного комитета получили Уведомление о приостановлении осуществления кадастрового учета. Они ссылаются на то, что в 1949 г. в договоре о предоставлении в бессрочного пользование земельного уч. указана площадь 600 кв.м. Согласно правил землепользования предельный минимальный размер 450 кв.м. Получается что он у нас составил на 527 кв.м. больше. Вопрос: почему "приплетают" договор 1949 г., если по сведениям ГКН площадь 1095 кв.м. У нас всего превышает на 32 кв.м. Что делать? Суд или повтороное межевание с "подгоном" под ГКН?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы путаете разные вещи. Межевание земельного участка и местоположения его границ. Предельный допустимый размер не должен быть менее 300 квадратных метров. Вы можете эти границы уточнить при проведении кадастровых работ путём составления межевого плана.
29.05.2017, 15:57
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 5 минут
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 562
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 188
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 960
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 293
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 500
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9
427
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
276
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 442
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 548
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 066
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
334
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 650
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 424
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 869
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5
7 886
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
889
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Курск
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Документы, устанавливающие границы земельного участка - роль межевого плана и предельное значение кадастровых данных из ГКН.
Планирую увеличить площадь земельного участка для садоводства в соответствии с законодательством
Спор по трактовке статьи 27 ФЗ О государственном кадастре недвижимости при уточнении границ земельного участка
Отказ Кадастровой палаты устранить техническую ошибку в сведениях о местоположении границы земельного участка
Уточнение права на приусадебный участок - как обжаловать отказ внесения изменений в постановление в суде?
Как обжаловать уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета на дачный участок?
Возможно ли на этом участке без межевания построить капитальный дом и потом его зарегистрировать?
Проблемы с межеванием и разногласиями по границам земельного участка - что делать и как минимизировать затраты?
Как уточнить границы и увеличить площадь з/у без комплексных кадастровых работ?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут