Проблемы с площадью земельного участка - причины и возможные решения
Вопрос №12602553
из г. Курск
опубликован 29.05.2017, 15:51
опубликован 29.05.2017, 15:51
Земельный участок. Согласно кадастровому паспорту от 2016 г. площадь участка составляет 1095 кв.м. Согласно межевого плана 1127 кв. м. Подали документы об уточнении местоположения границ зем. участка. Через месяц из Земельного комитета получили Уведомление о приостановлении осуществления кадастрового учета. Они ссылаются на то, что в 1949 г. в договоре о предоставлении в бессрочного пользование земельного уч. указана площадь 600 кв.м. Согласно правил землепользования предельный минимальный размер 450 кв.м. Получается что он у нас составил на 527 кв.м. больше. Вопрос: почему "приплетают" договор 1949 г., если по сведениям ГКН площадь 1095 кв.м. У нас всего превышает на 32 кв.м. Что делать? Суд или повтороное межевание с "подгоном" под ГКН?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы путаете разные вещи. Межевание земельного участка и местоположения его границ. Предельный допустимый размер не должен быть менее 300 квадратных метров. Вы можете эти границы уточнить при проведении кадастровых работ путём составления межевого плана.
29.05.2017, 15:57
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 5 минут
Юристы ОнЛайн: 45 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 642
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
120
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
953
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
5
1 125
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
269
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 853
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 298
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 562
отзыва
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 886
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
282
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 364
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.9
1 437
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Юридические услуги в Курск
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Документы, устанавливающие границы земельного участка - роль межевого плана и предельное значение кадастровых данных из ГКН.
Планирую увеличить площадь земельного участка для садоводства в соответствии с законодательством
Спор по трактовке статьи 27 ФЗ О государственном кадастре недвижимости при уточнении границ земельного участка
Отказ Кадастровой палаты устранить техническую ошибку в сведениях о местоположении границы земельного участка
Уточнение права на приусадебный участок - как обжаловать отказ внесения изменений в постановление в суде?
Как обжаловать уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета на дачный участок?
Возможно ли на этом участке без межевания построить капитальный дом и потом его зарегистрировать?
Проблемы с межеванием и разногласиями по границам земельного участка - что делать и как минимизировать затраты?
Как уточнить границы и увеличить площадь з/у без комплексных кадастровых работ?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут