Продажа квартиры в двухквартирном доме без участка - возможно ли без согласия владельца участка?

Вопрос №12603131 из г. Кызыл
опубликован 29.05.2017, 17:46

Возможна продажа квартиры в двухквартирном доме без участка, участок у другого человека в собственности, продажа квартиры без его согласия этого человека, квартира у меня в собственности?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Согласно ст. 35 Земельного кодекса РФ, если продаете часть дома то участок не является предметом сделки, покупателю отходит такая же доля участка, какую долю вы занимаете в доме.

29.05.2017, 18:34

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 41 год
Первый ответ получен через 28 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение

Плотников Олег Дмитриевич

Юрист из города Ростов-на-Дону

4.7 4788 отзывов

В данном случае вы имеете право продать квартиру и без земельного участка, но сначала вы должны предложить ее купить другому собственнику, если собственность долевая, то есть если у вас оформлена 1/2 ДОМА. если же у вас оформлена квартира как отдельный объект недвижимости без долей, то можете продать кому угодно.

29.05.2017, 18:15

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 45 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа квартиры в двухквартирном доме без участка - возможно ли без согласия владельца участка?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Похожие вопросы