Налог с продажи при продаже дачи в собственности менее 3 лет - обязателен или нет?

Вопрос №12607305 из г. Санкт-Петербург
опубликован 30.05.2017, 12:10

Здравствуте. У родственников приобретена дача, в собственности менее 3 лет, хотят продать дешевле, чем покупали. Нужно в таком случаи платить налог с продажи? И если сразу после продажи они вложат деньги в приобретении новой квартиры. В таком случаи платится налог с продажи? Спасибо.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист Москва, стаж 40 лет

4.7 26230 отзывов

При продаже объекта недвижимости 13% налог на доход рассчитывается с суммы дохода от продажи, уменьшенного на сумму покупки этого объекта. Поэтому продавать ниже 70% от действующей кадастровой стоимости не выгодно, так возникнет дополнительный налог 0,7% от разницы между фактической ценой продажи и кадастровой стоимостью. Покупка новой квартиры дает право на получение налогового вычета при покупке жилья на основании ст. 220 НК РФ.

30.05.2017, 12:35

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 33 года
Первый ответ получен через 24 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Надежда

Автор вопроса

0 отзывов

Если кадастровая стоимость дачи 1000000 руб. Куплена за 1700000, продают за 1600000 руб. Какая сумма налога для оплаты составит?

30.05.2017, 14:12

Спросить юриста

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, если стоимость продажи будет меньше стоимости приобретения, то они могут уменьшить налоговую базу на сумму фактически произведенных расходов, тогда налог платить не придётся.

Удачи вам и всего наилучшего

30.05.2017, 14:13

Спросить юриста