Вопрос о продаже половины дома - Чем влияют на продажу домовые книги, если адрес один?
опубликован 30.05.2017, 13:05
Прежде чем продать свою долю, вам необходимо письменно предложить другому собственнику её купить. Если он не сделает этого в течение месяца, имеете право продать любому другому покупателю.
5 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Домовые книги не играют доли. Можете продать свою долю при условии уведомления о продаже другому сособственнику в порядке ст.250 НК РФ.
Уточните, Вы выделяли Ваши доли в натуре? Если да,то снять гражданина с рег. учета сможете в судебном порядке, если нет, то не сможете.
Добрый день, Гость! Если ваша доля не выделена в натуре, то выписать из дома инвалида вы не можете. Вы должны обратиться к нотариусу, он составит уведомление о приоритетной покупке доли в доме инвалиду, только после этого можете продавать свою долю третьим лицам и регистрировать сделку в регистрационной палате. Советую обратиться к юристам в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Мы не выделяли доли в натуре. А, какой тогда выход, чтобы я продала свою 1/2 долю?
Ничего выделять не нужно. Имеете право продать свою долю. Начало нужно письменно предложить купить другому собственнику. Если найдёте покупателя, нужно обратиться к нотариусу и оформить сделку.
Вы можете ее продать как долю, вы так же можете определить порядок пользования долей в судебном порядке, если например вы занимаете в квартире отдельную комнату.
Мы не выделяли доли в натуре. А, какой тогда выход, чтобы я продала свою 1/2 долю? Но если собственник прописан в ДОМОВОЙ КНИГЕ на моей половине, - все равно я ИМЕЮ право продать ее (естественно, предложив сначала ему!). Адрес - один, без оформления долей в натуре) , значит ДОМОВЫЕ КНИГИ - это "отголосок" прошлого и они никакой роли не играют?
К совершению сделки домовая книга никакого отношения не имеет. Ничего в натуре выделять не нужно. Принадлежащую вам долю имеете право продать. Нужно соблюсти правила преимущественной покупки.
Второй собственник прописан в доме, а не на Вашей половине. Вообще не понятно, почему на один дом у Вас две домовые книги. Вы можете продать свою долю в любом случае.
Юристы ОнЛайн: 49 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как отсудить вторую половину дома, когда нет документов на свою долю?
Можно ли зарегистрировать в кадастре только свою половину дома на земельном участке с совместной собственностью?
Требуются изменения в домовой книге для продажи части дома - разъяснение законодательства и необходимость прописки ребенка
Как продать дом с двумя владельцами, если сособственники не желают выкупить вашу долю?
Юридическая помощь в вопросе продажи половины дома без согласия владельца - возможности и принудительные меры
И можно ли его как-то заставить вообще продать свою половину дома?
Кто должен платить за вывоз мусора в данной ситуации и возможность заключения договоров
Нужно ли присваивать номер квартиры при продаже половины дома, находящейся в собственности соседей?
Спор о наследстве - возможно ли отсудить половину дома, унаследованную братом?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут