LSN Messenger
Задано вопросов 8, из них VIP - 0
Ижевск, 30.05.2017, 13:05

Вопрос о продаже половины дома - Чем влияют на продажу домовые книги, если адрес один?

Вопрос №12607845 из г. Ижевск
опубликован 30.05.2017, 13:05
Моя бабушка оформила договор дарения на 1/2 доли дома. Ее сын, инвалид 3 группы (рабочей), является собственником другой 1/2 доли дома. Адрес у нас один, но две домовые книги, и ее сын прописан на моей половине, и он не выписывается. Я хочу продать свою половину. Играет ли роль сейчас домовые книги, если адрес один?
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется

Прежде чем продать свою долю, вам необходимо письменно предложить другому собственнику её купить. Если он не сделает этого в течение месяца, имеете право продать любому другому покупателю.

30.05.2017, 13:09
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Домовые книги не играют доли. Можете продать свою долю при условии уведомления о продаже другому сособственнику в порядке ст.250 НК РФ.

30.05.2017, 13:06
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!

Уточните, Вы выделяли Ваши доли в натуре? Если да,то снять гражданина с рег. учета сможете в судебном порядке, если нет, то не сможете.

30.05.2017, 13:07
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день, Гость! Если ваша доля не выделена в натуре, то выписать из дома инвалида вы не можете. Вы должны обратиться к нотариусу, он составит уведомление о приоритетной покупке доли в доме инвалиду, только после этого можете продавать свою долю третьим лицам и регистрировать сделку в регистрационной палате. Советую обратиться к юристам в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

30.05.2017, 13:39
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Мы не выделяли доли в натуре. А, какой тогда выход, чтобы я продала свою 1/2 долю?

30.05.2017, 13:13

Ничего выделять не нужно. Имеете право продать свою долю. Начало нужно письменно предложить купить другому собственнику. Если найдёте покупателя, нужно обратиться к нотариусу и оформить сделку.

30.05.2017, 13:15

Вы можете ее продать как долю, вы так же можете определить порядок пользования долей в судебном порядке, если например вы занимаете в квартире отдельную комнату.

30.05.2017, 13:15
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Мы не выделяли доли в натуре. А, какой тогда выход, чтобы я продала свою 1/2 долю? Но если собственник прописан в ДОМОВОЙ КНИГЕ на моей половине, - все равно я ИМЕЮ право продать ее (естественно, предложив сначала ему!). Адрес - один, без оформления долей в натуре) , значит ДОМОВЫЕ КНИГИ - это "отголосок" прошлого и они никакой роли не играют?

30.05.2017, 13:23

К совершению сделки домовая книга никакого отношения не имеет. Ничего в натуре выделять не нужно. Принадлежащую вам долю имеете право продать. Нужно соблюсти правила преимущественной покупки.

30.05.2017, 13:23

Второй собственник прописан в доме, а не на Вашей половине. Вообще не понятно, почему на один дом у Вас две домовые книги. Вы можете продать свою долю в любом случае.

30.05.2017, 13:24
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 65 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 253 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 510 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 191 отзыв
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 837 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 493 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 555 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 271 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 162 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8 36 144 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 080 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 427 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 566 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 1 081 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 806 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 649 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 451 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 518 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8 15 505 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 28 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 638 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 400 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8 31 861 отзыв
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 748 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 3 254 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских