Вопрос о продаже половины дома - Чем влияют на продажу домовые книги, если адрес один?

Вопрос №12607845 из г. Ижевск
опубликован 30.05.2017, 13:05
Моя бабушка оформила договор дарения на 1/2 доли дома. Ее сын, инвалид 3 группы (рабочей), является собственником другой 1/2 доли дома. Адрес у нас один, но две домовые книги, и ее сын прописан на моей половине, и он не выписывается. Я хочу продать свою половину. Играет ли роль сейчас домовые книги, если адрес один?
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется

Прежде чем продать свою долю, вам необходимо письменно предложить другому собственнику её купить. Если он не сделает этого в течение месяца, имеете право продать любому другому покупателю.

30.05.2017, 13:09
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Домовые книги не играют доли. Можете продать свою долю при условии уведомления о продаже другому сособственнику в порядке ст.250 НК РФ.

30.05.2017, 13:06
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!

Уточните, Вы выделяли Ваши доли в натуре? Если да,то снять гражданина с рег. учета сможете в судебном порядке, если нет, то не сможете.

30.05.2017, 13:07
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день, Гость! Если ваша доля не выделена в натуре, то выписать из дома инвалида вы не можете. Вы должны обратиться к нотариусу, он составит уведомление о приоритетной покупке доли в доме инвалиду, только после этого можете продавать свою долю третьим лицам и регистрировать сделку в регистрационной палате. Советую обратиться к юристам в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

30.05.2017, 13:39
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Мы не выделяли доли в натуре. А, какой тогда выход, чтобы я продала свою 1/2 долю?

30.05.2017, 13:13

Ничего выделять не нужно. Имеете право продать свою долю. Начало нужно письменно предложить купить другому собственнику. Если найдёте покупателя, нужно обратиться к нотариусу и оформить сделку.

30.05.2017, 13:15

Вы можете ее продать как долю, вы так же можете определить порядок пользования долей в судебном порядке, если например вы занимаете в квартире отдельную комнату.

30.05.2017, 13:15
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Мы не выделяли доли в натуре. А, какой тогда выход, чтобы я продала свою 1/2 долю? Но если собственник прописан в ДОМОВОЙ КНИГЕ на моей половине, - все равно я ИМЕЮ право продать ее (естественно, предложив сначала ему!). Адрес - один, без оформления долей в натуре) , значит ДОМОВЫЕ КНИГИ - это "отголосок" прошлого и они никакой роли не играют?

30.05.2017, 13:23

К совершению сделки домовая книга никакого отношения не имеет. Ничего в натуре выделять не нужно. Принадлежащую вам долю имеете право продать. Нужно соблюсти правила преимущественной покупки.

30.05.2017, 13:23

Второй собственник прописан в доме, а не на Вашей половине. Вообще не понятно, почему на один дом у Вас две домовые книги. Вы можете продать свою долю в любом случае.

30.05.2017, 13:24
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 49 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 436 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 380 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5 1 222 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 736 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 799 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9 8 376 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 465 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 258 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.4 1 035 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4 31 814 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 866 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5 503 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9 718 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.7 7 757 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.7 433 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 037 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.7 7 881 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7 23 288 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 1 028 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5 740 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7 9 763 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.8 1 111 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 99 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.3 5 382 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских