Требуются изменения в домовой книге для продажи части дома - разъяснение законодательства и необходимость прописки ребенка

Вопрос №14559070 из г. Самара
опубликован 04.09.2018, 21:38

У меня такая ситуация. Мы купили половину дома под материнский капитал, во второй половине дома другие собственники (адрес дома у нас один), но они сейчас там не проживают и даже не прописаны, сейчас они хотят продать свою половину, поэтому риэлторы попросили у нас домовую книгу, т.к. собственница этой половины должна прописаться, и просят дать моё согласие для того чтобы прописать своего ребёнка, хотя изначально говорили что у нас две домовые книги, т.е. на нашу половину дома и на их половину, а теперь риэлторы говорят, что по новому закону книга одна, и для того чтобы им продать, нужно прописаться и прописать ребёнка. У меня вопрос, действительно ли для того чтобы продать нужно там прописаться и зачем прописывать ребёнка если всё-равно продавать, у нас не будет проблем с тем, что для прописки они взяли нашу домовую книгу?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Наталия г. Самара!

В данной ситуации настоятельно НЕ рекомендую вам давать Домовую книгу так называемым риэлторам.

Кроме того:

В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников».

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 04.09.2018 г.

04.09.2018, 21:44

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Наталия

Автор вопроса

0 отзывов

Если дом поделён на двух собственников, он с разными входами, но находится по одному адресу, действительно ли домовая книга должна быть одна, или у каждого собственника своя?

04.09.2018, 21:59

Спросить юриста