Проблемы с обменом квартиры - нарастающий долг и отказ соседей от согласия на обмен
Вопрос №12607868
из г. Калуга
опубликован 30.05.2017, 13:38
опубликован 30.05.2017, 13:38
Про обмен квартиры. Нас пропис 5 чел + родится еще один ребенок. Трое живут отдельно, снимают, а те 2-е в кв и не платят, накопился долг. Хотим обменять по однокомнатной, но те не хотят менять ничегл.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Анна!
Уточните, на каком статусе Вы владеете данной квартирой.
Если это право собственности, то никак у Вас не получится размен без согласия сособственников.
Если социальный найм, то получайте согласие наймодателя, а затем предъявляйте исковое заявление к тем, кто не дает согласия на размен в порядке ст. 72 Жилищного кодекса РФ: если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.
Но обменять Вы сможете на жилье, которое так же находится в соц. найме.
30.05.2017, 14:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 45 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 875
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 863
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 054
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
8
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Скажите, при обмене квартиры, потребуется ли разрешение на переезд ребенка в новую квартиру опекунского совета?
И как лучше осуществить обмен - по родственному обмену или по договору дарения?
Отдельно проживающий сын оплатит долг за квартиру - влияние на право собственности
Возможен ли обмен коттеджа в СНТ на квартиру с учетом особенностей собственности и состава семьи?
Возможно ли разделить квартиру или обменять ее на общежитие, чтобы жить отдельно от семьи?
Судебное разбирательство по долгу за квартиру - неприватизированная 1-комнатная квартира и спорные прописанные лица
Как лучше обменять однокомнатную квартиру на 3-х комнатную родительскую с долей приватизации и пропиской на мать?
Можно ли обменять долю в однокомнатной квартире на участок под иЖС, не выкупая долю отсутствующего сособственника?
Возможно ли обменять квартиру на дом, если квартира обременена банком и имеется остаток долга 400000 тысяч рублей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут