Возможен ли обмен коттеджа в СНТ на квартиру с учетом особенностей собственности и состава семьи?

Вопрос №7891922 из г. Уфа
опубликован 02.09.2015, 12:03

Хотим обменять коттедж в СНТ, на квартиру с нашей доплатой. В собственности только земля, коттедж узаконить не успели. В квартире которую хотим приобрести по обмену проживает семья из 4 человек, двое детей, один прописан но не в доле. 1 взрослый собственник. Возможен ли такой обмен: квартира на коттедж в СНТ?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Некрасов Вадим Юрьевич

Юрист Уфа, стаж 19 лет

4.8 8500 отзывов

Возможен, Законом такие сделки не запрещены. Но всё же лучше зарегистрировать право собственности на коттедж, если действительно земли СНТ, то делается это в упрощённом порядке. В противном случае юридически меня будет только "квартира на участок". Если собственник квартиры только совершеннолетний, то согласие органа опеки не требуется.

02.09.2015, 12:52

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 18 минут

Файзуллина Айгуль Асхатовна

Юрист из города Уфа, стаж 3 годa

4.7 264 отзывa

Здравствуйте, для начала необходимо в законном порядке узаконить дом, получить свидетельство о праве собственности. А также необходимо получить согласие органов опеки и попечительства на обмен, т.к. в квартире проживают несовершеннолетние, при этом жилищные условия не должны быть ухудшены.

Без свидетельства о государственной регистрации сделку мены вы не сможете зарегистрировать в Росреестре, а также органы опеки не одобрят данную сделку.

Удачи Вам.

02.09.2015, 12:22

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 46 из 47 454 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59