Как снять обременение по ипотеке с квартиры при отсутствии контактов с продавцами?

Вопрос №12609234 из г. Самара
опубликован 30.05.2017, 16:07

Question

В 2010 году купила квартиру по договору ипотеки у физических лиц. В договоре купли-продажи написано: "...Оставшаяся сумма будет перечислена на счет Продавца в течении 3-х банковских дней с даты предоставления в банк зарегистрированного рег. палатой договора, из средств кредита, предоставляемого Покупателю.." Залогодержатель - банк.
В 2017 году погасила ипотеку и подала документы на снятие залога с квартиры, потом заказала выписку ЕГРН и увидела, что у меня существует обременение прав в виде ипотеки, срок на ограничение установлен-3 банковских дня с даты предоставления в банк договора купли-продажи, в пользу продавцов. В кадастр. Палате сказали "Ищите продавцов и приходите, иначе обременение не снимем". Как найти продавцов я не знаю.
Как снять обременение по квартире, которая мне принадлежит и я за нее все и всем заплатила.

Кудрин Олег Эдуардович · Accepted Answer

Добрый день.
Снять обременение можно двумя способами: или совместным заявлением покупателей и продавцов или в судебном порядке. У Вас остается второй путь и поверьте это не трудно. Главное - правильно составить и обосновать такое исковое заявление, что самостоятельно, без помощи юриста, сделать Вам будет сложно. Обратитесь к юристу на нашем сайте лично и он поможет составить такое исковое заявление, даст все необходимые пояснения, а при необходимости будет оказывать юридическую помощь вплоть до вынесения решения суда.

Удалено · Answer

Добрый день
Когда квартира находится в залоге у банка и в дальнейшем кредит погашен, с заявлением о снятии ипотеки должен обратиться сам банк.

Ирина · Answer

У банка отозвана лицензия в 2016 году, представитель арбитражного управляющего и я подавали документы на снятие обременения. Обременение банка сняли, а обременение в пользу продавцов вдруг выплыло, т..к. я об этом не знала весь период ипотеки.

Как снять обременение по ипотеке с квартиры при отсутствии контактов с продавцами?

Похожие вопросы

Как избавиться от обременения и залога на квартиру при покупке - важные шаги и документы

Как законно решить проблему с ошибкой в номере кредитного договора и договоре купли-продажи?

Какими документами можно подтвердить оплату квартиры для получения налогового вычета?

У меня покупают дачу. Покупатель предложил ипотеку сбербанка. Как правильно оформить сделку?

Покупка квартиры - оплата третьему лицу

Как обеспечить перечисление денег продавцу при продаже квартиры по ипотеке через Сбербанк?

Как оформить налоговый вычет при покупке квартиры через ипотеку без расписки о получении денег продавцом?

Каким способом обязать продавца квартиры вернуть деньги при завышение стоимости

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59