Продавец нарушил договор бронирования и поднял цену - как защитить свои права и вернуть задаток?

Вопрос №12609261 из г. Краснодар
опубликован 30.05.2017, 16:13

Такая ситуация, заключили с продавцом квартиры договор бронирования, сроком на один месяц. В договоре бронирования, указано, что продавец обязан снять обьявление о продаже, сумма оговорена, мы внесли задаток. Сейчас мы увидели, что продавца выставили обьявление о продаже квартиры на авито. От них, позвонил рижлтор и сказал, что они передумали продавать нам квартиру за эту цену, подняли цену в несколько раз, задаток в двойном размере они тоже не собираются выплачивать. Что нам делать и куда обращаться? Спасибо огромное. В квартире прописаны три человека и каждой доля, два человека передумали продавать, а другая цену подняла.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сиротин Владимир Алексеевич

Юрист Вологда, стаж 26 лет

4.9 10744 отзывa

Здравствуйте! В данном случае нужно обращаться в суд с исковым заявлением. При этом у Вас есть хорошие шансы выиграть это дело.

30.05.2017, 16:23

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

Плотникова Анастасия Александровна

Юрист из города Краснодар, стаж 8 лет

4.9 123 отзывa

Здравствуйте. Нужно смотреть предварительный договор который Вы заключали. Если добровольно не хотят возвращать то нужно судиться

Будет нужна помощь, звоните 8-989-24-11-444. Обязательно поможем!

30.05.2017, 16:20

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

Договор мы заключили "бронирования" с задатком.

30.05.2017, 16:24

Спросить юриста

Исаев Роман Сергеевич

Юрист из города Владивосток, стаж 5 лет

4.7 7995 отзывов

Здравствуйте. Надо смотреть ваш договор, чтобы разбираться.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.03.2017)

ГК РФ Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

Позиции высших судов по ст. 450 ГК РФ >>>

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства.

(абзац введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

30.05.2017, 16:27

Спросить юриста