Как делится квартира на доли при наличии материнского капитала и разным возрастом детей?
Вопрос №12616205
из г. Москва
опубликован 31.05.2017, 16:09
опубликован 31.05.2017, 16:09
В семье 4 человека: муж, жена, сын (в августе ему исполнится 18 лет), дочь 8 лет. Как делится квартира на доли (поровну или есть какие то подводные камни, т.е. муж не согласен или жена), в покупку квартиры внесён материнский капитал?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, не поровну, если материнский капитал лишь добавлялся к цене квартиры. Дети должны получить долю пропорциональную их доле в материнском капитале - 1/4 от него, остальное в равных долях между родителями.
Например 100 тыс. руб. соответствую 1/50 доле в праве. Вот эту долю и должен получить каждый ребенок.
31.05.2017, 16:27
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
6 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте! Квартира может быть поделена в равных частях между детьми и родителями, но выделить доли в любом случае надо.
31.05.2017, 16:11
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Здравствуйте.
Если изначально не договаривались о том, какие доли будут принадлежать супругам, то доли делятся поровну между всеми участниками.
31.05.2017, 16:20
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
Здравствуйте, Алла! Раздел зависит от доли материнского капитал в общей сумме оплаты за квартиру. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
31.05.2017, 18:10
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
Спасибо за ответ, но доли выделяются всем одинаково по закону, например каждому 1/4 или как захочешь? От чего это зависит? На какой документ или пункт можно сослаться?
31.05.2017, 16:19
Размер долей в праве собственности устанавливается по соглашению сторон. Ст.10 ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".
31.05.2017, 16:27
Нет, по закону не выделяются равные доли. Это возможно только в том случае, если квартира куплена ТОЛЬКО на средства материнского капитала. В остальном, смотрите мой ответ выше.
Но несовершеннолетним детям долю нужно выделить не менее чем его доля в сумме материнского капитала.
Если квартира стоит 4000000 руб. а материнский капитал 400000 руб., то ребенку нужно выделить не менее - 1/40
31.05.2017, 16:29
По общему правилу доли должны быть в соответствии с соглашением, заключаемый между родителями. В любом случае, Доли детей не могут быть меньше 1 4.
31.05.2017, 16:39
Калькулятор онлайн
Посчитайте свою пенсию
Ориентировочный размер будущей страховой пенсии по старости — за минуту, без регистрации.
Рассчитать пенсию
Все калькуляторы →
Похожие вопросы
Возможность отказа мужа от доли в квартире, приобретенной за счет материнского капитала
Как разделить квартиру при разводе, если приобретена средствами жены и материнским капиталом?
Как правильно разделить доли при покупке квартиры с использованием материнского капитала и наличных денег гражданского мужа?
Можно ли использовать материнский капитал на покупку доли в квартире, которая находится в собственности мужа, сына и жены
Разделение квартиры при разводе - вопросы, связанные с использованием материнского капитала и программой молодой семьи
Развестись и продать квартиру - разделение собственности и использование материнского капитала
Как правильно делить имущество при разводе - вопросы распределения квартир между супругами и их детьми в разных ситуациях.
Покупка квартиры с прописанным человеком - особенности и потенциальные риски
Как выделить доли в квартире без согласия мужа и правила раздела имущества при разводе
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут