Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Покупка квартиры с прописанным человеком - особенности и потенциальные риски

Вопрос №9517076 из г. Москва
опубликован 25.01.2016, 22:34

Рассматриваем вариант покупки квартиры с прописанным человеком (мужчина 67 лет, бывший собственник, в квартире проживает). Продавец юр.лицо, ему предположительно квартира передана за долги. Какие могут быть подводные камни?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кузнецова Ольга Владимировна

Адвокат Москва, стаж 22 годa

5.0 2465 отзывов

Если исходить только из этой ситуации, то вам придется снимать зарегистрированного в квартире гражданина в регистрационного учета в судебном порядке.

25.01.2016, 22:48

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Михайловский Юрий Иосифович

Юрист из города Москва, стаж 8 лет

4.5 33735 отзывов

Добрый вечер!

Конечно, мастеров подводным камням и уловкам в правовой России больше чем передовиков производства в СССР

Смотреть нужно внимательно все документы.

25.01.2016, 22:35

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Адвокат из города Москва, стаж 15 лет

4.6 47 отзывов

Подводный камень один - прописанный человек. Если не хотите бегать по судам, пытаясь признать его права пользования и снять с регистрационного учета, требуйте у продавца сделать это самостоятельно.

25.01.2016, 22:41

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Юнкин Евгений Витальевич

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

4.7 6695 отзывов

в этом случае вы не сможете ее затем перепродать без выписки жильца, а также платить комуналку придется из расчета количества прописанных

25.01.2016, 22:43

Спросить юриста

Эльвира

Автор вопроса

0 отзывов

Продавец не хочет этим заниматься, поэтому и цена намного ниже рыночной. По судам ходить я согласна за эту разницу в цене квартиры, только хотелось бы знать результат мне гарантирован ? Есть ли вероятность, что не смогу выписать этого человека через суд и как мне его выселить, если он там проживает на текущий момент?

26.01.2016, 00:37

Спросить юриста

Кузнецова Ольга Владимировна

Адвокат из города Москва, стаж 22 годa

5.0 2465 отзывов

Уточните, как он стал собственником. Не было ли приватизации, от участии в которой он отказался? Если так, он имеет пожизненное право проживания в квартире.

Если нет - сможете снять с регистрационного учета и выселить через суд. Но это несколько месяцев. Если сам не будет исполнять решение суда, то выселить его можно будет с помощью судебных приставов.

26.01.2016, 13:08

Спросить юриста