Возможно ли заключение договора купли-продажи участка и строений ДО государственной регистрации прав собственности?

Вопрос №132916 из г. Москва
опубликован 08.01.2004, 14:50

Посоветуйте, как лучше поступить? Дано: Участок 6 соток в садоводческом товариществе в Подмосковье. Свидетельство о собственности на землю оформлено на отца, который является членом товарищества с момента его создания. Сейчас в стадии оформления находятся документы БТИ для государственной регистрации строений на участке. Возможно ли заключение договора купли-продажи участка и строений ДО государственной регистрации прав собственности? Или нужно сначала провести регистрацию на отца, а затем оформлять договор купли-продажи и повторно регистрировать на меня?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пирогов Александр Викторович

Адвокат Зеленоград, стаж 26 лет

5.0 8 отзывов

Уважаемая Татьяна.

Заключить договор купли-прожажи недвижимости без государственной регистрации нельзя. Дом можно продать как стройматериалы, но Вам, как я понимаю, это не нужно. Что касается участка, то. если право собственности на него надлежащим образом оформлено в Земельном комитете, то проблем с куплей-продажей быть не должно, но согласовать этот договор с Товариществом (Правлением или общим собранием в зависимости от требований Устава Товарищества) прийдется, т.к. Вам с ними решать общие вопросы (газ, электричество, водоснабжение и т.д. и т.п.). Вы сначала можете купить землю, а потом оформить недвижимость в БТИ на себя.

08.01.2004, 17:53

Большое спасибо юристу Пирогову за внятную консультацию по порядку переоформления участка в садоводческом товариществе.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможно ли заключение договора купли-продажи участка и строений ДО государственной регистрации прав собственности?

Похожие вопросы