Как быстро продать недвижимость в Новошахтинске? Налоги и цена продажи.

Вопрос №1261895 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 31.03.2011, 09:28

Месяц назад купили с мужем домик и земельный участок в Новошахтинске. Документы будут готовы через пару недель. На этот земельный участок и домик появился покупатель. Можно ли в таком скором времени продать данную недвижимость? Какие налоги нужно будет заплатить? Продаём за 215000 - 230000 рублей.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Здравствуйте, Оксана! С гражданско-правовой точки зрения никаких препятствий к тому, чтобы продать данное имущество вскоре после его приобретения, нет. После того, как Вы приобрели право собственности, Вы можете распоряжаться этим имуществом по своему усмотрению и продать его хоть на следующий день.

С точки зрения налогообложения. В соответствии с подп.1 п.1 ст.220 НК РФ, в случае продажи жилых домов, дач, садовых домиков и т.п., находившихся в собственности продавца менее трех лет, продавец имеет право на получение имущественного налогового вычета на сумму, не превышающую в целом 1 млн. руб. (иными словами, эта сумма не включается в состав доходов, облагаемых НДФЛ). Поскольку Вы собираетесь продавать имущество по цене, гораздо меньшей 1 млн. руб, то все полученные Вами от продажи имущества доходы облагаться НДФЛ не будут. Такой вычет будет Вам предоставлен при подаче Вами налоговой декларации по окончании налогового периода (т.е. текущего года).

С уважением, А.Д.Руслин.

31.03.2011, 09:50

Огромное спасибо за консультацию!!!!!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 21 минуту