Покупка квартиры в ипотечном обременении - советы по составлению основного договора и действиям, требуемым от продавца
Вопрос №5638638
из г. Краснодар
опубликован 15.12.2014, 02:54
опубликован 15.12.2014, 02:54
Покупаю квартиру которая находится в ипотечном обременении у банка. Сделка в принцепе начата на первых шагах согласно предварительному договору, т. е. представитель (Продавец) который действует от лица (Собственника) согласно доверенности по срокам годная на момент продажи где указывается что представитель имеет право продать данную квартиру с получением денежных средств. На днях пошли в банк где совместно оплатили ипотечный кредит, т. е. я передал определенную сумму продавцу в кабинке кассы и продавец по своему паспорту внес сумму для погашения кредита. Все это прописано в предварительном договоре, что с залоговой части продавец обязуется погасить ипотечный кредит, заставил в договор внести номер счета на какой будет перечисляться сумма ипотеки, копия платежки у меня на руках, сей час ждем проведение операции по системам банка. Для успокоения настоял о пункте договора об административной и уголовной ответственности согласно ст.159 УК РФ. Т. к. вся сделка проходит без агентства по недвижимости, и по словам представителя, он является сотрудником банка. Подскажите как грамотно составить основной договор и каких действий требовать от продавца? Спасибо!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
В отношении формы типовых договоров купли-продажи движимых вещей применяются общие правила ст.
15.12.2014, 03:06
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 11 минут
если не хотите нанимать людей на сопровождение сделки - обратитесь к нотариусу...без документов невозможно сориентироваться...
15.12.2014, 12:05
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 797
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 097
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 618
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 528
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9
1 587
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 291
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
140
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 684
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить покупку квартиры в ипотеку, находящейся в залоге у банка - особенности договора купли-продажи
Может ли продавец отказаться от сделки, если деньги предоставлены по ипотеке
Вопросы по выводу квартиры из залога и учету суммы застройщику как первоначального взноса по ипотеке
Правомерность предоставления денежных средств Агентству при покупке квартиры в ипотеку и соглашение о возврате
Порядок купли-продажи дома по доверенности и необходимость двух расписок для подтверждения передачи денег
Продажа квартиры в ипотеке - возможные риски и последствия
Не являясь участником общедолевой собственности Согласно предварительного договора приобрёл у участников долевой
Последствия несогласия с протоколом разногласий при заключении договора купли-продажи квартиры на основе предварительного договора
Оплатил квартиру перед регистрацией договора - возникнет ли обременение и как его снять?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут