Преемственные права в условии совместно приобретенной квартиры - претенденты и возможные способы передачи доли

Question

У нас с женой есть квартира, которая приобретена при совместном проживании и оформлена на жену. В случае моей смерти:
1) - может ли кто-либо претендовать на мою долю квартиры кроме жены? У меня есть родители и сын, которому на момент покупки квартиры было 12 лет (сейчас ему 25);
2) - если у них есть такие права, то как при жизни я могу отказаться от своей доли в пользу жены?
Спасибо!

Баткаева Юлия Викторовна · Accepted Answer

Здравствуйте.
1. Квартира приобретена в браке, поэтому у вас 1/2 от квартиры. В случае смерти в наследство на вашу долю вступят: супруга, родители, дети.
2. Вы можете подарить долю жене, тогда у вас не будет имущества.

Карасов Сергей Петрович · Answer

Здравствуйте! Квартира считается совместно нажитой, поэтому у Вас имеется 1/2 доли в квартире. Дети, родители имеют право на наследство после смерти. Можете заключить брачный договор, по которому квартира будет являться личной собственностью супруги. В этом случае не смогут претендовать.

Удалено · Answer

Здравствуйте! Наследники первой очереди - дети, родители, супруга, если нет завещания. Вы можете со свою долю реализовать как посчитаете нужным. Удачи Вам и всего хорошего!

Баранникова Татьяна Николаевна · Answer

Престарелые родители имеют право на обязательную долю в наследстве независимо от завещания. 
Составьте брачный договор с женой, заверьте его у нотариуса, либо оформите соглашение о разделе долей в квартире и зарегистрируйте его в Росреестре, а потом подарите свою долю жене по договору дарения.

Удалено · Answer

На вашу долю в совместном имуществе в случае вашей смерти могут претендовать все наследники первой очереди, переживший супруг родители и дети в равных долях. Исходя из вашего вопроса следует что доля ваша не выделена раз имущество на жене поэтому для вступления в права наследства нотариус вашу долю выделит и наследование откроется только на не. подарите жене свою долю или оформите соглашение по которому все имущество нажитое в браке а именно данная квартира переходит в собственность жены.

Иващенко Алёна Владимировна · Answer

Александр, здравствуйте.
Да, Ваш сын будет наследником 1/4 квартиры.
При жизни Вы можете подарить квартиру супруге, либо составить завещание.
Но лучше договор дарения, в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

Преемственные права в условии совместно приобретенной квартиры - претенденты и возможные способы передачи доли

Похожие вопросы

Как нотариально отказаться от своей доли в пользу жены и обезопасить ее права на квартиру?

Я ни на что не претендую кроме своей доли квартиры.

1 сын хочет отказаться от своей доли в квартире в пользу старшего брата.

Если оформить завещание, в котором отец подписал бы свою долю квартиры на двух дочерей, это лишило бы право наследства жену?

Влияние подарка доли в квартире на наследственную массу и статус собственности жены

Возможность претендовать на долю или право в новой квартире при отказе дольщика в пользу отца - правовые аспекты и последствия

Могу ли я претендовать на свою долю в квартире при ее продаже.

НА ДЕНЬГИ РОДИТЕЛЕЙ ЖЕНЫ КВАРТИРА КУПЛЕНА В СОВМЕСТНОМ БРАКЕ И ОФОРМЛЕНА НА ЖЕНУ.

Претензии родителей усопшего на долю в квартире, купленной в браке и оформленной на супругу

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59