Как разрешить спор с соседкой по поводу ремонта в коммунальной квартире

Вопрос №12621530 из г. Владивосток
опубликован 01.06.2017, 12:32

Как мне правильно поступить. У меня есть комната в коммунальной квартире, квартира на два хозяина. Моя комната ещё не приватизированна, а у соседей в собственности. Моя соседка живет в другом городе, а здесь её доверенное лицо делает ремонт в местах общего пользования. Стены в общем коридоре, туалете, кухне и кладовки обшила пластиковыми панелями, потолок будет натяжной. Доступ к проводке будет не доступен, так как высота потолков 3,90. А натяжной потолок будет на высоте 2.50. Проводка старая дом 1890 годов (центр города), проводку никогда не меняли. Если вдруг нас затопят соседи с верху, то электрического замыкания не избежать. Сейчас соседка требует от меня деньги за ремонт, и грозит подать иск в суд. Я предупреждала, что ремонт делать на моих квадратах не надо, перед продажей мы сами будем делать ремонт. На что она сказала, что всё будет делать за свой счёт, а когда она сьедит, то всё заберет с собой (сантехнику, пластиковые панели, линолиум и т.д). Подскажите что мне делать. Как ей объяснить что она не права. На какую статью сослаться.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Евграфова Елена Алексеевна

Юрист Астрахань, стаж 27 лет

4.6 31116 отзывов

Здравствуйте. На ст. 246 ГК РФ и ст. 36 ЖК РФ. Если вы не давали согласия на ремонт, то ничего она с Вас не взыщет.

Вам надо обратиться в администрацию, как к собственнику, с заявлением о принятии мер к лицу, не являющемуся собственником, и нарушающему действующее законодательство. Администрация вправе потребовать выселения данного лица, и прекращения работ.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как разрешить спор с соседкой по поводу ремонта в коммунальной квартире

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Соседи не дают ключ от общей двери и требуют деньги за несогласованный ремонт - что делать в такой ситуации?

Комната в коммуналке приватизированная могу ли я пускать родственников жить без согласия соседей.

Нужны ли отказы от соседей собственников других комнат при продаже комнаты под номером в коммунальной квартире.

Владелец комнаты в долевой собственности хочет вселить людей без согласия соседей - какие меры можно принять?

Сосед пропал - как решить проблему с продажей комнаты в коммунальной квартире?

Какому количеству людей имеет право сдать комнату сосед-собственник этой комнаты площадью 14,3 кв. метра в коммунальной квартире?

Могут ли соседи в коммунальной квартире продать комнату без согласия соседки и ее незаявленным выкупом