Как оформить в собственность 3 сотки земли при продаже дома - налоговые и правовые аспекты

Вопрос №12622734 из г. Краснодар
опубликован 01.06.2017, 15:09

Question

В 2006 году был куплен дом по договору купли-продажи и 1/2 6 соток земельного участка под домом по договору дарения. В данный момент дом готовится к продаже. Вопрос: как оформить в собственность 1/2 т е 3 сотки, возможно ли это? И нужно ли платить налог с продажи земли?

Гаращук Сергей Николаевич · Accepted Answer

Категории лиц, освобождаемых от необходимости уплаты налога с продажи До 1 января 2016 года от обязанности по внесению в бюджет 13% от стоимости полученного дохода освобождались граждане, являвшиеся собственниками объекта недвижимости на протяжении трех лет до дня его продажи.

С наступлением 2016 года данное правило претерпело изменения, согласно которым, для освобождения от налогового бремени необходимо обладать правом собственности на земельный участок на момент продажи в течение не менее пяти лет

Тем не менее, исключения из нового правила все же есть. Не придется дожидаться окончания пятилетнего периода с момента получения права собственности на земельный участок гражданам, относящимся к следующим категориям: лицам, получившим участок в порядке наследования/дарения от человека, приходящегося наследнику/одаряемому близким родственником;
 лицам, получившим участок в результате приватизации; 
лицам, получившим собственность в результате исполнения положений договора пожизненного содержания с иждивением
 В этом случае необходимость уплаты налога отпадает по истечении трех лет с момента перехода права собственности на земельный участок к его новому владельцу.

Как оформить в собственность 3 сотки земли при продаже дома - налоговые и правовые аспекты

Похожие вопросы

Как оформить продажу 1/2 доли земельного участка при продаже дома и нужно ли платить налог с продажи земли?

Как защитить себя от возможного спора о правах на участок и дом?

Как рассчитывается налог при продаже недостроенного дома, полученного в дар?

Оформление земельного участка в собственность и возможность отмены договора купли-продажи

Как разделить земельный участок по 1/2 доли при наличии 2 домов на нем?

Как подарить долю дома сестре, если выделение доли земельного участка не возможно?

Как определить адрес дома при оформлении земельного участка после наследства?

Возможно ли продать 1/2 долю земельного и участка и 1/2 дома, если земля и дом под одним кадастровым номером (доли не выделенны)?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59