Расстояние между постройкой для КРС и соседним участком не соответствует нормативам - нужно ли ликвидировать постройку?
50₽ VIP
Я живу в 2-квартирном коттедже (на 2 собственника жилья) и имею личное подсобное хозяйство, на котором имеется хозяйственная постройка для содержания КРС. Расстояние от этой постойки до границы соседнего приквартирного участка 50-80 см.
Приватизация жилья была оформлена мною в 1996 году с правом ведения личного подсобного хозяйства на принадлежащей мне - собственнику - территории.
Данная хозяйственная постойка была построена в 1994 году. Претензий от соседей никаких не было.
В настоящее время в право владения нашего соседа по коттеджу вступил сын и требует соблюдения расстояния от границы его приквартирного участка и нашей хоз. постойки, согласно СН 30-102-99 № 94 п.5,3,4, то есть не менее 4 м.
Подскажите, пожалуйста, обязаны ли мы будем ликвидировать хоз. постройку в случае обращения соседа в суд и какие нормативно-законодательные документы действовали в 1994 году и регламентировали какие-либо действия по планировке и застройке территории малоэтажного жилищного строительства? Благодарю за ответ.
Уважаемый Алексей, г.Краснокамск!
Если данный земельный участок был выделен вам для ведения личного подсобного хозяйства и данное целевое назначение ЗУ указано в документах-основаниях имеющихся у вас, то имеете законное право заниматься личным подсобным хозяйством на данной территории.
С уважением Владимир Николаевич
г.Уфа 31 марта 2011г
21:51 уф.вр.(19:51 моск.)
Не указано существенное обстоятельство - имеется ли кадастровый план Вашего земельного участка и участка соседа и поставлены ли участки на кадастровый учет. В случае, если кадастровые планы (оба) имеются, нужно смотреть, кто оформил раньше. Затем можно признать недействительным кадастровый план соседа, утверждая, что у Вас было расстояние 1 м, и он незаконно занял Ваши 20-50 см.
Неправильно он ссылается на нормы СН. От Вашей хозяйственной постройки до забора должно быть не менее 1 м.
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 448 Поиск Регистрация
Малоэтажное строительство нарушает пожарные и санитарно-бытовые нормы - как решить вопрос с соседом?
Соседка грозится подать в суд на снос нашей постройки - возможен ли успех на основании противопожарной безопасности?
Оформление земельного участка в собственность - права ветеранов и условия постройки хозяйственных построек
Личное подсобное хозяйство - возможность продажи продукции без налогов
Требование Кадастровой палаты о разрешении на строительство коттеджа - правомерно ли и где найти разрешение?
Сосед заложил фундамент на границе участка - создается угроза сноса моей хозпостройки
Соседский спор - защита хозяйственной постройки на участке
