Расстояние между постройкой для КРС и соседним участком не соответствует нормативам - нужно ли ликвидировать постройку?

Вопрос №1262528 из г. Краснокамск
опубликован 31.03.2011, 19:36

Я живу в 2-квартирном коттедже (на 2 собственника жилья) и имею личное подсобное хозяйство, на котором имеется хозяйственная постройка для содержания КРС. Расстояние от этой постойки до границы соседнего приквартирного участка 50-80 см.

Приватизация жилья была оформлена мною в 1996 году с правом ведения личного подсобного хозяйства на принадлежащей мне - собственнику - территории.

Данная хозяйственная постойка была построена в 1994 году. Претензий от соседей никаких не было.

В настоящее время в право владения нашего соседа по коттеджу вступил сын и требует соблюдения расстояния от границы его приквартирного участка и нашей хоз. постойки, согласно СН 30-102-99 № 94 п.5,3,4, то есть не менее 4 м.

Подскажите, пожалуйста, обязаны ли мы будем ликвидировать хоз. постройку в случае обращения соседа в суд и какие нормативно-законодательные документы действовали в 1994 году и регламентировали какие-либо действия по планировке и застройке территории малоэтажного жилищного строительства? Благодарю за ответ.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемый Алексей, г.Краснокамск!

Если данный земельный участок был выделен вам для ведения личного подсобного хозяйства и данное целевое назначение ЗУ указано в документах-основаниях имеющихся у вас, то имеете законное право заниматься личным подсобным хозяйством на данной территории.

С уважением Владимир Николаевич

г.Уфа 31 марта 2011г

21:51 уф.вр.(19:51 моск.)

31.03.2011, 19:51

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Речкалова Елена Анатольевна

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

5.0 25 отзывов

Не указано существенное обстоятельство - имеется ли кадастровый план Вашего земельного участка и участка соседа и поставлены ли участки на кадастровый учет. В случае, если кадастровые планы (оба) имеются, нужно смотреть, кто оформил раньше. Затем можно признать недействительным кадастровый план соседа, утверждая, что у Вас было расстояние 1 м, и он незаконно занял Ваши 20-50 см.

Неправильно он ссылается на нормы СН. От Вашей хозяйственной постройки до забора должно быть не менее 1 м.

31.03.2011, 19:53

Спросить юриста