Приобретение гаража в гаражном кооперативе - спор о задолженности и отключение электроэнергии

Вопрос №12626207 из г. Северск
опубликован 02.06.2017, 06:06

Я приобрел гараж в гаражном кооперативе. Он и земля оформлены в собственность. Председатель кооператива требует оплатить задолженность по взносам прежнего владельца. В противном случае отказывает в подключении к электроэнергии и решать этот вопрос самостоятельно напрямую с энергосбытом. Правомерны ли его действия?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Нет. По долгам прежнего владельца он должен подать иск в суд и взыскивать долг в судебном порядке. Подайте жалобу в прокуратуру о неправомерных действиях председателя.

02.06.2017, 07:24

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 1 час

Попова Вероника Владимировна

Юрист из города Челябинск, стаж 16 лет

4.9 38 отзывов

Анатолий, добрый день. Приобретая в собственность любую недвижимость необходимо требовать от предыдущего собственника квитанции подтверждающие полную оплату задолженности по коммунальным платежам и обязательным взносам. Попробуйте связаться с прошлым собственником и объяснить ему ситуацию, что задолженность ему придется в любом случае оплатить, если оплату произведете Вы, то вынуждены будете обратиться в суд о взыскании с него этой суммы. А председателю необходимо написать письмо приложить копию договора купли-продажи гаража, указать информацию, что задолженность по взносам возникла у предыдущего собственника в период, когда он был собственником гаража. Соответственно задолженность за этот период председатель должен требовать с прошлого собственника, то есть направить либо требование оплатить долг, либо претензию и обратиться в суд. Но чаще всего на практике, обязанность перекладывают на нового собственника и при этом давят на то, что не подключат электроэнергию, так как есть задолженность.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Приобретение гаража в гаражном кооперативе - спор о задолженности и отключение электроэнергии

Похожие вопросы