Можно ли переоформить право собственности на квартиру в совместной собственности супругов на основе брачного договора и принимает ли регистрационная служба такие договоры для регистрации перехода права?

Вопрос №12626901 из г. Ставрополь
опубликован 02.06.2017, 09:37

Возможно ли переофрмить право собственности на квартиру находящейся в общей совместной собственности супругов на основании брачного договора, как договора-основания для предоставления в федер. Рег. Службу? И принимает ли регистрационная служба данные договоры для регистрации перехода права?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104814 отзывов

Брачный договор является основанием изменения законного режима имущества супругов, является по юридической природе сделкой и соответственно является основанием для регистрации права собственности в Росреестре.

02.06.2017, 09:47

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Морозова Евгения Анатольевна

Юрист из города Тольятти

4.1 5050 отзывов

Брачный договор не является основанием для перехода права собственности. Основанием для перехода права собственности является договор дарения, мены либо продажи.

02.06.2017, 09:42

Спросить юриста

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Супруги вправе добровольно разделить свое имущество письменным соглашением, которое является основанием для регистрации долей в Росреестре.

02.06.2017, 09:57

Спросить юриста

Полянский Максим Петрович

Юрист из города Ейск, стаж 12 лет

4.7 14144 отзывa

Возникновение прав иного супруга влечет одновременно и необходимость прекращение прав того супруга, чьи права были зарегистрированы в ЕГРП. Поскольку государственная регистрация прав носит заявительный характер, это означает, что в указанной ситуации с соответствующими заявлениями в регистрирующий орган необходимо будет обратиться обоим супругам. Брачный договор в указанном случае будет являться документом-основанием возникновения и прекращения прав.

В случае установления режима долевой собственности на совместно нажитое имущество будет также применяться процедура прекращения прав и регистрация нового права долевой собственности, что также предполагает необходимость предоставления в регистрирующий орган совместных заявлений супругов.

www.frskuban.ru

02.06.2017, 10:07

Спросить юриста