Как оформить право собственности на часть земельного участка для продажи с частью дома?

Вопрос №12626902 из г. Москва
опубликован 02.06.2017, 09:16

Подавали иск в суд на выдел в натуре дома и земельного участка. На дом было св-во о собственности, полученное по праву наследования по закону. Часть ЗУ в размере 5 соток оформить, через нотариуса, не получилось, так как, земля у наследодателя была в фактическом пользовании (есть выписка из похозяйственной книги), а не в собственности. Суд вынес решение о выделе в натуре части дома. Признать право собственности на выделенный в техническом заключении ЗУ отказался, так как по нормативам Одинцовского района наименьшая полощадь ЗУ должна составлять 8 соток. Каким образом мне оформить ЗУ в собственность, чтобы в дальнейшем продать Часть дома с уастком?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Костенко Олеся Владимировна

Юрист Краснодар, стаж 13 лет

4.3 24169 отзывов

Добрый день. Вы можете просто сейчас На данном этапе определить порядок пользования данного земельного участка и установить границы пользования. Хорошего приятного дня.

02.06.2017, 09:22

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104820 отзывов

Земельный участок будет находиться в совместной собственности, поскольку не подлежит разделу. Поэтому при продаже жилого дома, покупателю будет переходить автоматически часть земельного участка, которая обслуживает данный дом, а по документам у покупателя будет та же долевая собственность на земельный участок.

02.06.2017, 09:24

Спросить юриста

Елизавета

Автор вопроса

0 отзывов

Как оформить в долевую собственность этот участок? Подавать новый иск?

02.06.2017, 09:33

Спросить юриста

Костенко Олеся Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 13 лет

4.3 24169 отзывов

Добрый день. Вы можете соглашением определить порядок пользования данным земельным участком нотариальным либо обращаться в суд. Хорошего приятного дня.

02.06.2017, 09:42

Спросить юриста