Возможные проблемы с реконструкцией дома - требование администрации о сносе или восстановлении

Вопрос №12630406 из г. Петропавловск-Камчатский
опубликован 02.06.2017, 19:13

Хочу купить дом с зем. участком "для обслуживания ИЖД". На момент смерти наследодателя дом был самовольно реконструирован в 2003 году. Наследнику в ЕГРП зарегистрировали право собственности на весь дом с учетом произведенной в 2003 г. реконструкции на основании его заявления и кадастрового паспорта дома от 2011 года, с указанием того что строительство дома завершено в 1949 году

Может ли мне впоследствии предъявить администрация города требование о сносе пристроенной в 2003 году части дома с литерами с/з, как самовольно строительства (самовольной реконструкции) или требование о приведение дома в первоначальный вид (меньшей площади и плохого материала), не смотря на наличие регистации права на уже реконструированный дом?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лида

Юрист Уфа

0 отзывов

На основании какого закона Росреестр оформил право собственности продавцу в августе 2014 г на дом 1949 г постройки с самовольной его реконструкцией по увеличению площади и изменению материала здания произведенной в 2003 г.?

05.06.2017, 05:29

Задать вопрос юристу

Панин Михаил Михайлович

Юрист из города Барнаул, стаж 6 лет

4.7 63 отзывa

Здравствуйте.

Зачем вы сейчас вникаете в основания по которым регистратор принял решение о регистрации. Если земля под домом в собственности, дом находится в границах земельного участка, построен с соблюдением градостроительных норм и правил, не создаёт угрозу жизни и здоровью проживающим и иным лицам, не затрагивает чьи либо права права, то ни один иск о признании данного здания самовольным строением и сносе не будет удовлетворён.

А прав был регистратор или не прав, не имеет ровно ни какого значения, тем более в установленные законом сроки его действия оспорены не были.

Живите спокойно. Всего хорошего.

05.06.2017, 06:00

Спросить юриста

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 58 секунд

Лукашина Елена Александровна

Юрист из города Ульяновск, стаж 25 лет

4.6 19050 отзывов

Здравствуйте Какие требования могли бы теоретически предъявить в течение 3 лет после регистрации регистрация в 2003 году при этом сроки давности давно уже истекли так что Никаких претензий не может быть.

02.06.2017, 19:14

Хотелось бы поподробней.

Спросить юриста