Как претендовать на заброшенный участок, находящийся в аренде у соседей, и что происходит, если они откажутся от аренды?

Вопрос №12630519 из г. Ржев
опубликован 02.06.2017, 19:33

Помогите с решением! У соседей заброшенный участок более трёх лет, он находится у них в аренде у администрации города. Могу я претендовать на этот участок? И куда мне обратиться? И если они откажутся от аренды этого участка, он выставляется на аукцион?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лепилин Денис Юрьевич

Юрист Москва, стаж 17 лет

4.7 7294 отзывa

Здравствуйте, Наталья Евгеньевна!

Вам следует начать с обращения в администрацию, в задачи которой и входит следить за целевым использованием земельных участков.

В силу ст. 284 Гражданского кодекса РФ, земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

Далее можете претендовать на выкуп этого участка.

02.06.2017, 20:16

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 284. Изъятие земельного участка, который не используется по целевому назначению

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Здравствуйте! Все верно, без проведения аукциона вам не смогут передать земельный участок. На практике всегда имеется такая процедура.

02.06.2017, 19:34

Благодарю Вас!

Спросить юриста

Наталья Евгеньевна

Автор вопроса

0 отзывов

Куда мне нужно обратится чтоб этот участок выставили на аукцоин?

02.06.2017, 19:41

Спросить юриста

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Добрый день! Вам нужно обращаться именно в администрацию. Когда будет два участника (заявителя) на участок, тогда администрация сможет объявить конкурс (аукцион).

02.06.2017, 19:42

Спросить юриста