Собственники квартир в трех-квартирном доме блокированной застройки становятся свидетелями юридической борьбы за земельный участок

Здравствуйте. В соответствии с ЖК РФ - земельный участок на котором расположены многоквартирные дома, формируется и передается собственникам помещений на праве общей собственности.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Доброй ночи! Светлана, если кратко и без изучения документов, то в помощь статьи закона РФ:

ЖК РФ, ст. 36.

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе:

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

ГК РФ, ст. 273.

При переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

ЗК РФ, ст. 35.

п. 4 абз. 7. Отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение.

Удачи!