Как зарегистрировать долю в доме и участке без ее выделения?

Question

Помогите Ради Бога! Выделение в натуре 1/2 доли в доме и участке. Участок под домом, доля моя 50% не выделена. Будет суд по выделению доли. Не знаю выделят или нет есть оценка специаллиста и экспертиза что есть 2 отдельных входа и стена противопожарная. То есть по-факту можно выделить. Участок размежован и есть кадастровый номер. Как МНЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ УЧАСТОК И МОЖНО ОДНОЙ ЕСЛИ ДОЛЮ НЕ ВЫДЕЛЯТ ВСЕ-ТАКИ ТАК КАК ПРАВО НА 7 МЕСЯЦЕВ ОСТАЛОСЬ ТОЛЬКО-ВЛАДЕЛЕЦ 1/2 ПОЛУЧИЛ БУМАГУ НО МНЕ СКАЗАЛ ОБ ЭТОМ ТОЛЬКО КОГДА Я В СУД ПОДАЛА НА ВЫДЕЛЕНИЕ ДОЛИ. ИЛИ МНЕ ОДНОЙ НЕ ДАДУТ ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ ЕСЛИ ДОЛЯ НЕ ВЫДЕЛЕНА? Какие документы нужно и куда идти? А если выделят долю и в участке то-же можно зарегистрировать сразу мою долю и дома и участка отдельно? Как положено по Закону все делать? Спасибо и Спаси Господи за помощь!

Чередниченко Владислав Александрович · Accepted Answer

Если есть техническая возможность раздела дома, то он будет произведен по одному из вариантов, который дает эксперт. Что касается земли, то земля в любом случае останется в общей долевой собственности, если в результате раздела участка образуются два самостоятельных участка меньше минимально возможной площади земельного участка в вашем муниципальном образовании. Обычно меньши 250-300 кв. метров участок быть не может. Поэтомуот этого и будет все зависеть.

Сакунова Юлия Александровна · Answer

Поскольку у вас будет судебное заседание и, как вы полагаете, можно разделить доли дома в натуре, то вам прежде всего надо готовиться к суду. После вступления решения суда в законную силу вы сможете зарегистрировать вашу часть дома. Выдел доли в земельном участке зависит от его площади, если площадь вновь образуемых участков не меньше минимума по вашему району, то можно выделить.

Постаногов Александр Станиславович · Answer

Здравствуйте!
У Вас такая мешанина! У Вас реальная доля или идеальная? Если реальная, то надо размежовывать земельный участок, если идеальная, то спокойно регистрируйте свою 1/2.

Стрикун Галина Владимировна · Answer

Если есть заключение экспертизы. Выделит суд вам долю Не паникуйте и жите решения суда и у вас всё получится. По решению суда всё и зарегистрируете. Удачи.

Семенов Андрей Федорович · Answer

Зарегистрировать право собственности на дом и земельный участок можно будет после вынесения решения суда выделение доли в натуре.

Златкин Алексей Михайлович · Answer

Это решает суд на основании заключения экспертизы и соблюдения земельных норм, если суд вынесет решение о выделении, то вы сможете зарегистрировать долю на основании решения.

Tatjana · Answer

Спасибо огромное ВСЕМ Спаси Господи за помощь! У ответчика фирма по продаже участков, он ремонт делат не хочет выставил на продажу-это его бизнесс, а мне дом отца, получил на участок распоряжение, мне не дал, я узнала он этом только после первого заседания суда что осталось 7 месяцев на оформление. 22.6 будет суд я отдала все докуметы экпертизы что можно разделить и дом и участок в суд докуметы поступили. Ждаты суда теперь. А если не дадут можно одной зарегистрировать участок он Госреестре по-чему-то толко на мое имя я выписку взяла там толко мое имя - как его зарегистрировать?

Есть участок НАШ 25 СОТОК, РАЗДЕЛИЛ ИНЖЕНЕР ЗЕМЕЛЬНЫЙ ПО 12 СОТОК И ВТОРАЯ 12,1 СОТОК и дом по 50% собственности ЕСТЬ Экспертиза ЧТО ДВА РАЗДЕЛНЫХ ВХОДА И СТЕНА ПРОТИВОПОЖАРНАЯ и я прошу выделить мои 50% вдоме и участке в натуре так как у ответчика это бизнесс и он сразу выставил на продажу, а мне дом родной - могу я поросить ту долю дома где перекрытия не обваленые у суда?

Как зарегистрировать долю в доме и участке без ее выделения?

Похожие вопросы

Выделение доли в натуре земельного участка при общей долевой собственности

Как зарегистрировать право собственности на долю земельного участка по договору дарения

Поэтапное выделение 1\\2 доли дома и участка в натуре - свидетельство на долю имеется, соседи согласны.

Спор о разделе земельного участка - возможно ли выделить долю земли и дома в натуре с границей по середине дома?

Можно ли продать наследуемую долю в доме без ее выделения в натуре и последствия такой сделки

Риски и возможность получения ипотеки при покупке земельного участка с долей дома, которая требует выделения

Вопросы выделения доли в доме без капитальных перегородок и раздельных входов - возможно ли и по закону?

Возможно ли через суд выделить долю 2-х комнатной квартиры после развода и как ее продать?

Как выделить доли дома в натуре, если он сгорел? Появятся ли в суде свидетели для осмотра?

Процесс выделения доли в натуре при наличии доли у супруга и сестры на участке и в доме

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59