Как приобрести квартиру без риска ее раздела при разводе супругом

Лучше всего составить с вашим супругом брачный договор, в котором прописать. Что покупаемая квартира является вашей личной собственностью. Или зарегистрируйте право собственности на родственника (маму, папу, сестру) , а потом оформляйте договор дарения.

Вам решать: можете оформить на близкого человека, например на маму, папу, потом они вам оформят договором дарения, или с мужем заключите брачный договор у нотариуса.

Здравствуйте. Вам необходимо составить брачный договор. Если проследить всю цепочку, то квартира приобретенная в браке будет Вашей личной собственностью, а не совместно нажитым имуществом, поскольку дом Вам был подарен супругом, то есть получен Вами по безвозмездной сделке, и является Вашим личным имуществом. Данное имущество Вы продали и на эти деньги приобрели квартиру. Но только все это придется доказывать в судебном порядке, если супруг будет претендовать на данную квартиру. Кроме того, даже если претендовать не будет, распорядиться без его согласия данной квартирой Вы также не сможете.

Давайте разберемся как была совершена первая сделка от которой вы и получили денежные средства на дальнейшее приобретение недвижимости. Если дом, который приобрел супруг был приобретен в браке и считался совместно нажитым имуществом, то необходимо было сделать брачный договор и изменить режим совместной собственности на иной, то есть договор дарения зде не проходит. Если супруг до брака приобрел дом с земельным участком или ему досталась недвижимость по безвозмездной сделке, то конечно он мог Вам его подарить.

Далее приближаемся к вашему вопросу. Квартиру Вы можете приобрести в браке, при это составить брачный договор и изменить режим совместной собственности на иной в брачном договоре все должно быть указано, брачный договор и ДКП должны одновременно пойти на регистрацию. Если брачный договор по этическим причинам не уместен, приобретайте квартиру на родителей и затем родители подарят Вам ее по договору дарения.

Здравствуйте. Лучше всего составить Вам с Вашим супругом брачный договор, в котором прописать, что покупаемая квартира является вашей личной собственностью. Это наиболее оптимально.