Инструкция по разделу наследственной 1/2 доли 2-комнатной квартиры с проходными комнатами и отказом одного наследника от продажи
Вопрос №12637227
из г. Иваново
опубликован 04.06.2017, 10:26
опубликован 04.06.2017, 10:26
Как правильно оформить наследство 1/2 доли 2-комнатной квартиры, если комнаты проходные, а второй наследник не хочет никак продавать квартиру целиком (в ее собственности есть жилье в другом городе).
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
День добрый, обязать продать доли ни как не можете, у дольщиков преимущественное право выкупа--ст.250 гкрф--предлагайте ему свою долю, отказывается--продайте другим.--удачи Вам!
04.06.2017, 10:29
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте! Если у вас имеется на праве собственности 1/2 доля в квартире, то вы можете продать свою долю третьим лицам. Однако вам нужно предложить выкупить свою долю второму собственнику в порядке ст. 250 ГК РФ.
04.06.2017, 10:29
Доброе утро. Так и оформляйте, как 1/2 доли в двухкомнатной квартире - как у Вас в свидетельстве о наследстве написано! Удачи вам.
04.06.2017, 10:30
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
Добрый день
Если Вы еще не вступили в наследство, то Вас сначала необходимо в него вступить
Если Вы уже стали собственником 1/2 квартиры то можете продать только свою долю
Поскольку второй наследник имеет преимущественное право покупки, необходимо направить ему уведомление о продажи с указанием цены
Если второй наследник откажется от покупки Вашей доли, то можете продать долю третьим лицам, но на тех же условиях и по той же цене, которые будут указаны в уведомлении о продаже
Принудительно второго наследника никто не заставит продавать квартиру полностью.
04.06.2017, 10:32
В наследство нужно вступить путем подачи заявления нотариусу. Через 6 месяцев, а может и раньше, получаете свидетельство о праве на наследство, с которым идете в Росреестр и регистрируете право. Затем продаете по правилам статьи 250 ГК РФ.
04.06.2017, 10:37
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 942
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
172
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 712
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 729
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
24
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5
58
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как продать долю в проходных комнатах квартиры после развода без продажи всего жилья
Как оформить продажу квартиры, оставив брата наследника без прав на нее?
Как получить возможность продать свою долю в наследственной двухкомнатной квартире, несмотря на отказ братьев?
Общая площадь квартиру 46,9 м. Какой есть выход из этой ситуации, если я хочу продать своё полученное наследство?
При таких условиях вряд ли кто-то захочет купить долю другого наследника даже по самой заманчивой рыночной цене.
Как правильно прописать ребенка в комнату коммунальной квартиры, принадлежащую бабушке
Вопрос восстановления документов для наследства - возможно ли отказаться от дома и земли в пользу квартиры?
Я банкрот, предыдущюю мою квартиру банк продал за кредитные долги, но я не смогла оплатить весь кредитный долг.
Как правильно продать свою половину квартиры, если другие наследники не оформляют право собственности?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут