Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Оксана

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Сургут, 04.06.2017, 11:18

Как понудить собственника недвижимости к сделке в судебном порядке?

Вопрос №12637440 из г. Сургут
опубликован 04.06.2017, 11:18

Я получила от сособственника недвижимости предложение приобрести его долю и ответила согласием. Уже третий месяц этот мужчина затягивает сделку, внося все новые и новые условия в договор, вплоть до того, что не верит нотариусам. Личные отношения у нас плохие. Мысль, что я могу у него купить, ему сама по себе в силу истории личных отношений неприятна. Могу ли я каким-то образом в судебном порядке понудить его к сделке? Например, если я пропишусь в данном доме, этого будет достаточным для суда? Надо ли мне фактически туда переезжать после регистрации? Я имею другую жилплощадь и там прописана и проживаю. Могу ли я также в судебном порядке наложить арест на его долю дома, чтобы он не продал ее разным "плохим людям". Этим "людям" он не продает, по-видимому, до сих пор, т.к. я, во-первых, согласилась официально на покупку его доли по предложенной рыночной цене, во-вторых, эти товарищи купят у него только с дисконтом. А не по рынку. Купить его долю хочу.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104861 отзыв

Если у вас не был заключён предварительный письменный договор, то заставить вы его не можете, поскольку закон этого не предусматривает. Есть принцип Свободы договора, и принудить или понудить каким-то образом к заключению договора невозможно.

04.06.2017, 11:44

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 23 года
Первый ответ получен через 2 минуты

Манин Владимир Петрович

Юрист из города Иваново, стаж 30 лет

4.5 13950 отзывов

Если бы был заключен договор купли-продажи недвижимости, вы смогли бы его понудить через суд зарегистрировать сделку у нотариуса и в росрестре. Удачи.

04.06.2017, 11:21

Господа! Я ведь и пишу, что мы являемся СОСОБСТВЕННИКАМИ!!!! Он предложил мне купить ДОЛЮ свою, я ответила СОГЛАСИЕМ! А продавец не отказывается, но и на сделку не идет. Как вообще выйти из этой ситуации?

Спросить юриста

Оксана

Автор вопроса

0 отзывов

Договор купли-продажи недвижимости вообще не мог бы и не может быть заключен без нотариуса. Заключить что-то без регистрации у нотариуса вообще невозможно. А нотариус сам после подписания документов отправляет их автоматически за 1000 р в росреестр. Ваш ответ лишен смысла, Владимир Петрович. Прошу юриста по-прежднему ответить на мой вопрос. Могу ли я понудить продавца к сделке в судебном порядке? Благодарю заранее.

04.06.2017, 11:31

Спросить юриста

Сёмочкин Игорь Николаевич

Адвокат из города Тюмень, стаж 25 лет

4.7 780 отзывов

Чтобы ответить на Ваш вопрос, необходимо детально разбираться в ситуации: изучать документы, вникать в суть проблемы. Без этого квалифицированную помощь не оказать. Квалифицированная помощь - это потраченное время и знания юриста. Бесплатно никто работать не будет. Поэтому обратитесь на консультацию к юристу очно.

04.06.2017, 11:36

Спросить юриста

Шабанов Николай Юрьевич

Юрист из города Иркутск, стаж 14 лет

4.9 12261 отзыв

Здравствуйте! Нотариальное удостоверение сделок предусмотрено только при долевой собственности и собственности несовершеннолетних, не более того. Понудить Вы никого не можете, это его собственность и его право распоряжаться ей. Он при продаже обязан сначала предложить Вам купить, если Вы соглашаетесь, а он продает не Вам, а кому то другому, то такая сделка будет недействительна и подлежит расторжению. Если он продаст кому либо на иных условиях, чем предлагал Вам, Вы будете иметь право требовать перевести права покупателя на себя.

04.06.2017, 11:41

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 40 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как понудить собственника недвижимости к сделке в судебном порядке?

Похожие вопросы