Означает ли это, что по суду можно признать такую сделку ничтожной, оспоримой согласно ст.166 ГК РФ?

Вопрос №1048879 из г. Москва
опубликован 13.06.2010, 09:50

Вправе ли сособственник доли недвижимого имущества (квартиры, долю которой невозможно выделить по закону – это установлено, прим. Мое) без согласия второго сособственника осуществить договор дарения (ДД)? По смыслу ст.576 ГК РФ с учетом ст.253 ГК вроде бы такая сделка является ничтожной, если она осуществлена, т.к. в ходе сделки нельзя указать в чем именно состоит доля, и кроме того, сама сделка заключена без согласия второго сособственника. Означает ли это, что по суду можно признать такую сделку ничтожной, оспоримой согласно ст.166 ГК РФ? Могут ли быть положительные последствия расторжения такой сделки для второго сособственника?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31824 отзывa

Никаких выделений долей в квартире быть не может.Это не преддусмотрено законом.Вы можете подарить свою 1\2 доли без согласия второго сособственника.Сделка не может быть признани ничтожной.Нет таких юридических оснований.

13.06.2010, 10:37

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 33 годa
Первый ответ получен через 8 минут

8 800 505-91-11

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 26 лет

4.9 205 отзывов

Если у Вас общая долевая собственность (у каждого по 1/2), то подарить Вы можете.

Если у Вас общая совместная собственность (1/2 не выделана), то не сможете. Сначала придется выделять свою долю через суд.

Если вы имеете ввиду выделение конкретной комнаты в квартире, то это не имеет никакого значанения для заключения договора дарения. Подарена будет доля в праве (т.е. 1/2).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Означает ли это, что по суду можно признать такую сделку ничтожной, оспоримой согласно ст.166 ГК РФ?

Похожие вопросы