Насколько грозит мне принудительный муниципальный размен, если я буду настаивать на приватизации и простом выкупе доли.

Здравствуйте Раиса !

Вы Умница, что до тго, как что то сделать СЕРЪЕЗНОЕ, консультируетесь у юристов и у адвокатов, а не надеетесь, как многие на "российское авось...".

Во-первых, согласно статьи 2 Закона № 1541-1 "О Приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с с о г л а с и я в с е х совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Поэтому, если кто-то не захочет приватизировать такое жилое помещение, то и в судебном порядке невозможно такую квартиру приватизировать.

Во-вторых, указанные Вами предложения соседей по этой квартире естественно очень рискованные в первую очередь лично для Вас.

Ну передадите Вы им энную приличную сумму денег по расписке, пусть даже и заверенную нотариусом (хотя это не обязательно), а они всеравно откажутся эту квартиру приватизировать.

И что Вы будете делать тогда ?

Судиться с ними по возврату Вам денег ? А потом месецами или годами через судебного пристава-исполнителя "выколачивать"с них свои "кровные денежки"... ?

Вам решать.

В-третьих, а может для Вас размен этой квартиры всетаки наилучший в этом случае вариант ? А тем более, чт о соседи Вам будут помогать в этом, судя по Вашей информации...

Соседи своё не упустят в данном случае, как и многие на их месте. Это же ведь деньги...

Удачи Вам.