Проблемы при продаже земельного участка после развода - несоответствие договора, налоговые штрафы и неясность регистрации - как решить ситуацию?

ПРОСЬБА писать на почту я нахожусь заграницей. kashin-id@yandex.ru. У нас очень не простая ситуация. Ситуация следующая: 2,5 года назад был приобретен земельный участок в совместном браке. Жена оформила участок на себя. Спустя Год мы развелись. Судом раздела имущества не было, мы договорились по мирному с бывшей супругой. Из совместно нажитого был автомобиль и земельный участок. Автомобиль остался жене, а участок должен был достаться мне. Она написала на меня доверенность на продажу. Потом отозвала ее. Потом опять написала. Чтоб такого больше не произошло я решил как бы продать участок своим родителям. Мы заключили договор купли-продажи. Сдали в Дедовский МФЦ Московской области все документы. Но нам отказали из-за неправильного договора, мы подали снова исправленный. Но нам спустя 21 день позвонили и сказали что опять неправильно оформлен договор, что прекращается регистрационные действия. А спустя 7 месяцев бывшая жена пошла оформлять пособие на детей и ей сказали что она не подала декларацию о продаже земли и теперь еще и штраф повесили. По договору купли-продажи стоимость земли была 390000 рублей, по новому договору тоже 390000 рублей. А с бывшей жены хотят взять налог по кадастровой стоимости 2 200 000 рублей. Во-первых сделка была без денег. Как можно решить этот вопрос? Во первых нас никто не проинформировал о завершении регистрации, а наоборот. Документов нет ни у кого. Но типа сделка прошла и участок числится на моем отце. В идеале нужно расторгнуть сделку? Или как нам поступить?