Я собираюсь заказать оценку и снова выставить на продажу или продать этому покупателю сегодняшнейцене.

Вопрос №1264447 из г. Новосибирск
опубликован 02.04.2011, 23:26

8 лет назад по наследству достался дом, продать не получалось тк не удавалось подготовить документы к продаже. Покупатель был найден тогда же, была оговорена цена, получен залог, будущий покупатель заехал в дом и по сей день живет в нем. Только сейчас удалось приготовить документы. Цена выросла раза 3 за эти 8 лет, покупатель хочет купить за цену 8-ми летней давности. Я собираюсь заказать оценку и снова выставить на продажу или продать этому покупателю сегодняшнейцене. Аренду за проживание в течение 8-ми лет они не оплачивали. Придется ли возвращать залог в двойном размере? Можно ли выставить счет за 8 лет проживания? Каковы перспективы этого конфликта?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Уважаемый Алексей!

Во-первых, нужно знать, какие документы оформлялись 8 лет назад. было ли соглашение о задатке, и что именно в этом соглашении говорится. Без этого компетентный ответ на Ваш вопрос - невозможен.

С уважением, Дмитрий Константинович.

02.04.2011, 23:41

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Чесноков Сергей Александрович

Юрист из города Мытищи, стаж 20 лет

4.8 2924 отзывa

Алексей, а вы поступите так если бы вы были покупателем. С Чесноков

03.04.2011, 10:17

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Пермь, стаж 32 годa

5.0 785 отзывов

не оформлялось письменных документов, значит нет задатка, нет предварительного договора, который обязывал бы вас и "покупателя" действовать предписанным этим предв.договором образом. Наилучший способ-договариваться с этим "покупателем" о покупке им дома по нынешним ценам. Если несогласен, требовать, чтобы он из дома выселился. Деньги? Либо считать, что это плата за пользование домом, либо после выселения вернуть их. Если не будет выселяться добровольно-в суд иск о выселении-дальше продавать любому лицу, с кем договритесь. На будущее. Не экономьте на юридической помощи

03.04.2011, 10:21

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста