Спор о праве собственности на авто при нарушении условий договора аренды с правом выкупа - арендатор или арендодатель?

Вопрос №12646251 из г. Нижний Новгород
опубликован 05.06.2017, 21:07

Суть вопроса следующая: Арендатор приобрел авто в пользование на 5 лет по договору аренды с правом выкупа. Все существенные условия договор аренды содержит. Последние 5 месяцев срока аренды арендатор перестал платить арендодателю арендные платежи. Авто по требованию арендодателя не возвращает, считает, что авто автоматически переходит в его собственность, задолженность за последние 5 мес выплатить согласен. Арендодатель настаивает на выплате задолженности по арендной плате за 5 мес. действия договора аренды и по ст. 622 ГК РФ за все время фактического пользования авто, а также на возврате ему авто, ссылаясь на то, что право собственности у арендатора не возникло, поскольку не были выполнены обязательства по арендным платежам. Более того, все налоги платил все это время арендатор. Кто прав?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кладовая Оксана Александровна

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 10 лет

4.8 404 отзывa

Важно увидеть договор аренды. По общему правилу арендодатель имеет право требовать расторжения договора в случае такой долговременной просрочки, оплаты задолженности и возврата авто. Но в таком случае (случае возврата) возмещению подлежит именно арендная плата, но не выкупная цена автомобиля. Выкупная могла быть учтена в ежемесячных платежах, а могла быть прописана отдельно и оплачиваться в последний месяц аренды. Надо читать договор.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Спор о праве собственности на авто при нарушении условий договора аренды с правом выкупа - арендатор или арендодатель?

Похожие вопросы