Вопрос отказа от гарантийных обязательств в случае некачественного ремонта помещений ветеранов в соответствии с законом 44

Вопрос по гарантийным обязательствам 44 закона. В 2015 году нашей организации довелось проводить ремонт в квартирах ветеранов по контракту с муниципалитетом. Среди этих квартир была одна кватритра, мягко скажем, в антисанитарных условиях. Вообщем, все стены были усеяны тараканами, в коридоре свалка испорченых продуктов и невыносимый запах от жизнедеятельности многочисленных кошек. По контракту мы делали чисто косметический ремонт потолков (побелка без оштукатуривания) и окон (масляная краска со снятием старой краски до 30%). А так же укладка линолеума. Там даже не было возможности убрать плинтуса, т.к. все очень старое и стены бы просто посыпались. Работать там тогда отказывались все наши работники! Делать пришлось самим. По истечении почти двух лет нам предлагают провести гарантийный ремонт этого помещения. (Хозяйка квартиры написала президенту, что ремонт сделан не качественно (в процессе эксплуатации отшелушилась краска с окон, появились трещины на побелке, и смылась краска с плинтусов). У нее была создана комиссия из представителей жкх и нам направили письмо, что бы мы решили, будем мы исполнять свои гарантийные обязательства или нет.). Вот собственно вопрос: имеем ли мы право отказаться от гарантийных обязательств в конкретном случае и, если да, на каких основаниях?