Разделение дома в натуре проблематично из-за небольшой площади участка - решение суда и возможные варианты раздела земли
опубликован 08.06.2017, 09:53
Есть решение суда о разделе дома в натуре, входы раздельные. Землю не можем разделить в натуре из-за маленьких площадей и еще проблема, что дом находиться на одной половине участка, доли по 1/2.
Если участок не подлежит разделу - сможете только установить порядок пользования согласно ст. 35 Земельного кодекса РФ, при продаже жилья, право пользования за покупателем сохранится на тех что условиях. Что и у вас.
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Земельный кодекс Российской Федерации
Здравствуйте! Если не имеется технической возможности выделить доли в натуре в земельном участке, то при наличии спора спора определяет порядок пользования земельным участком.
Добрый день. Не можете разделить - пробуйте определить порядок пользования. Положения ст. 247 ГК РФ позволяют такое определение по соглашению собственников или в суде. К юристу обратитесь для подготовки документов.
Регистрируйте право собственности в Росреестре на основании вступившего в силу решения суда. Обратиться нужно с заявлением и решением.
Здравствуйте! Для начала сделайте межевание участка всего, определив его площадь и размеры вы можете определить порядок пользования общим земельным участком, для этого вам необходимо будет согласиться с другим собственником как вы будете им пользоваться. После чего заключите мировое соглашение.
Добрый день, Виктор! Если земельный участок нельзя разделить в натуре, не получается достичь согласия в пользовании землей, то в судебном порядке определяйте порядок пользования землей. Советую обратиться к юристам в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Юристы ОнЛайн: 83 из 47 453 Поиск Регистрация