Разделение дома в натуре проблематично из-за небольшой площади участка - решение суда и возможные варианты раздела земли

Вопрос №12660862 из г. Астрахань
опубликован 08.06.2017, 09:53
Есть решение суда о разделе дома в натуре, входы раздельные. Землю не можем разделить в натуре из-за маленьких площадей и еще проблема, что дом находиться на одной половине участка, доли по 1/2.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Если участок не подлежит разделу - сможете только установить порядок пользования согласно ст. 35 Земельного кодекса РФ, при продаже жилья, право пользования за покупателем сохранится на тех что условиях. Что и у вас.

08.06.2017, 09:59
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Здравствуйте! Если не имеется технической возможности выделить доли в натуре в земельном участке, то при наличии спора спора определяет порядок пользования земельным участком.

08.06.2017, 09:59
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.

Добрый день. Не можете разделить - пробуйте определить порядок пользования. Положения ст. 247 ГК РФ позволяют такое определение по соглашению собственников или в суде. К юристу обратитесь для подготовки документов.

08.06.2017, 09:59
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!

Регистрируйте право собственности в Росреестре на основании вступившего в силу решения суда. Обратиться нужно с заявлением и решением.

08.06.2017, 09:59
Оценка автора вопроса:
Ответ не по существу вопроса.

Здравствуйте! Для начала сделайте межевание участка всего, определив его площадь и размеры вы можете определить порядок пользования общим земельным участком, для этого вам необходимо будет согласиться с другим собственником как вы будете им пользоваться. После чего заключите мировое соглашение.

08.06.2017, 11:49
Оценка автора вопроса:
Извините, но Вы не поняли мой вопрос.

Добрый день, Виктор! Если земельный участок нельзя разделить в натуре, не получается достичь согласия в пользовании землей, то в судебном порядке определяйте порядок пользования землей. Советую обратиться к юристам в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

08.06.2017, 15:55
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских