Документы, необходимые от собственника при аренде квартиры с несовершеннолетним, который не является собственником
Вопрос №12663834
из г. Омск
опубликован 08.06.2017, 17:48
опубликован 08.06.2017, 17:48
Какие документы понадобятся от собственника при заключении договора аренды квартиры, в которой зарегистрирован несовершеннолетний, не являющийся собственником?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Необходим документ, подтверждающий право собственности. Это может быть как свидетельство права собственности, так и выписка из Росреестра. Несовершеннолетний в данном случае никакого значения не имеет если он не собственник в квартире.
08.06.2017, 18:06
Оценка автора вопроса:
Мне не понравился Ваш ответ!
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 14 минут
Здравствуйте. При заключении договора аренды в первую очередь необходимо свидетельство о праве собственности, подтверждающее его право распоряжаться имуществом и выписка из домовой книги, в договоре нужно указать, что арендуемом помещении зарегистрирован тако-то такого-то года рождения.
08.06.2017, 18:03
Здравствуйте.
Вам понадобится свидетельство о собственности либо выписка ЕГРН.. договор можете составить в простой письменной форме.
08.06.2017, 18:04
При составлении договора аренды в первую очередь необходимо потребовать свидетельство о праве собственности, подтверждающее право на распоряжение имуществом, выписка из домовой книги. Обязательно наряду с договором оформите акт приема-передачи помещения, в противном случае договор можно признать по суду не заключенным.
09.06.2017, 14:24
Также необходимо посмотреть квитанции об оплате коммунальных платежей. Несовершеннолетний имеет значение. Если квартиру сдают его попечители-собственники, то потребуется разрешение органов опеки. А если квартиру сдают его родители собственники, а он только прописан - разрешение органов опеки не требуется.
09.06.2017, 14:21
Если все делать официально и по закону то несовершеннолетний, не являющейся собственником помещения влияет только на размер коммунальных платежей. Если в квартире он один зарегистрирован и нет приборов учета то на него одного и идет платеж, если есть приборы учета число зарегистрированных значения не имеет. Но хотелось бы спросить а как это у вас так получилось, что несовершеннолетний зарегистрирован, а родители или один из них собственники но не зарегистрированы.?
09.06.2017, 14:25
Похожие вопросы
Можно ли сдавать квартиру в аренду, если в ней прописан несовершеннолетний ребенок (собственником ребёнок не является) ?
Как правильно сдать квартиру, где прописаны жена и дети, если она в единоличной собственности?
Какая ответственность при сдаче в аренду квартиры принадлежащей несовершеннолетнему 12 лет Без согласования с органами опеки?
Как исключить несовершеннолетнего ребёнка из договора социального найма, если он не прописан в квартире?
Делают ли договор соцнайма на несовершеннолетнего ребенка.
Кто имеет право заключать договор найма жилого помещения - собственник или прописанный?
Сдача в аренду нежилого помещения (1/3 доля несовершеннолетнего) без согласия органов опеки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут