Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Возможна продажа квартиры А и покупка квартиры Б при наличии материнского капитала

Вопрос №12664826 из г. Екатеринбург
опубликован 08.06.2017, 20:58

Есть квартира "А", 28 квадратов, куплена с использованием средств маткапитала. Хотим её продать (далеко от школы). У моей мамы (я - далее супруга) есть квартира "Б" (близко к школе), 30 квадратов. Могу я или супруг продать квартиру "А" и купить (я или супруг) квартиру "Б"? Спасибо!

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

Вы можете продать квартиру купленную на материнский капитал, однако для этого необходимо будет получить разрешение органа опеки.

08.06.2017, 21:06

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

ООО "Юрфикон Групп"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург, стаж 9 лет

4.8 355 отзывов

Добрый день!

Если нотариальное обязательство о выделении доли детям есть, то сначала доли, потом продажа с разрешения органов опеки, потом покупка с выделением долей детям.

08.06.2017, 21:00

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, если вы использовали материнский капитал, то должны были выделить доли детям. При наличии у детей права собственности в квартире, продать их доли возможно только при согласии органов опеки. Вам необходимо обратиться непосредственно туда и рассказать, что вы планируете. Не факт, что опека даст согласие на продажу и покупку у вашей мамы.

Удачи вам и всего наилучшего

08.06.2017, 21:01

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста

Костенко Олеся Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 13 лет

4.3 24169 отзывов

Добрый вечер. Если имеется нотариальное обязательство о выделении долей всем членам семьи в таком случае вы можете продать и приобрести то как вы улучшите жилищные условия. Хорошего приятного вечера вам.

08.06.2017, 21:03

Благодарю за потраченное время!

Спросить юриста

Супруга

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо всем большое за уделённое время и внимание! Наделение долями уже сделано. Роль и участие опеки очевидны и понятны. Кто более надлежащий покупатель квартиры "Б", находящейся в собственности у моей мамы: супруга (я) или супруг?

08.06.2017, 21:10

Спросить юриста

Костенко Олеся Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 13 лет

4.3 24169 отзывов

Добрый вечер. Это совершенно роли не играет Если вы приобретаете в данное домовладение вы также улучшает жилищные условия но не ухудшается и органы опеки не должны отказать. Хорошего приятного вечера вам.

08.06.2017, 21:12

Спросить юриста

ООО "Юрфикон Групп"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург, стаж 9 лет

4.8 355 отзывов

Добрый день!

Хоть кто из Вас. Нет в Вашем случае такого понятия, как надлежащий покупатель. Вы все взрослые люди и сделки по отчуждению и приобретению прав на недвижимое имущество между близкими родственниками не запрещены. Единственно если в Вашей мамы, будут проблемы с долгами, то сделку можно будет признать в суде притворной и развернуть в обратную сторону.

08.06.2017, 21:13

Спросить юриста