Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Собрание с собственниками и нанимателями обсудило вопрос включения дома в программу реновации - нарушение или закон?

Вопрос №12665651 из г. Москва
опубликован 09.06.2017, 01:01

Прошло собрание собственников жилья многоквартирного дома по вопросу включения дома в программу реновации. Помимо собственников, в голосовании приняли участие наниматели. Вопрос - является ли это нарушением, и, если да, на основании какого закона? Спасибо.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Евграфова Елена Алексеевна

Юрист Астрахань, стаж 27 лет

4.6 31118 отзывов

Здравствуйте. Если наниматели были уполномочены собственником, то нарушений нет. И - наоборот. Статьи 44-46 ЖК РФ. наниматели не имеют права голоса в МКД.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

09.06.2017, 01:25

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 23 минуты

Булатова Ирина Дмитриевна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.4 16764 отзывa

Если в голосовании приняли участие наниматели, то результат такого голосования незаконен.

Обжалуйте решение собрания в судебном порядке - требуйте признания его недействительным.

09.06.2017, 08:21

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо! Хотелось бы уточнить следующее.

1. Кто может уполномочить нанимателя, и какой документ должен это подтверждать?

2. В протоколе подсчета голосов голоса нанимателей были учтены аналогично голосам собственников (в процентах). Насколько это правомерно?

09.06.2017, 08:57

Спросить юриста

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Собственник вправе выдать нанимателю нотариально удостоверенную доверенность на право участия в собрании и голосования по конкретному вопросу повестки дня.

Если наниматели надлежащим образом уполномочены собственником, их голоса должны учитываться как голоса самого собственника.

В зависимости от процентного соотношения площади квартиры собственника в общем имуществе дома, должны и учитываться голоса при голосовании на собрании.

09.06.2017, 11:46

Спросить юриста

Евграфова Елена Алексеевна

Юрист из города Астрахань, стаж 27 лет

4.6 31118 отзывов

Здравствуйте. Я Вам в своем первом ответе указала, что если собственник уполномочил, то нарушений нет. Собственник может выдать доверенность, может - ВНЕСТИ ЭТО В ДОГОВОР СОЦНАЙМА.

Если есть такие документы - все правомерно.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

09.06.2017, 13:29

Спросить юриста