Голосование нанимателей на собрании собственников жилья - правомерность и учет их голосов

Вопрос №12667885 из г. Москва
опубликован 09.06.2017, 13:24

Question

На собрании собственников жилья по вопросу реновации наниматели тоже голосовали - согласно Постановлению Правительства Москвы от 11 мая 2017 г., поэтому доверенностей от собственников не было. В протоколе подсчета голосов голоса нанимателей были рассчитаны и учтены аналогично голосам собственников (пропорционально доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме). Насколько это правомерно?

Евграфов Михаил Вячеславович · Accepted Answer

Здравствуйте. Полагаю, что абсолютно правомерно. Поскольку, согласно того самого Постановления, на которое Вы ссылаетесь:
1.2. Постановление дополнить пунктом 2.3 (1) в следующей редакции:
"2.3 (1). При проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных настоящим постановлением, полномочием по представлению интересов города Москвы как собственника жилых помещений в многоквартирном доме наделяются наниматели по договору социального найма таких жилых помещений. Полномочие нанимателя по договору социального найма жилого помещения для участия в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме подтверждается представлением договора социального найма жилого помещения или иного документа, подтверждающего его проживание в данном жилом помещении на условиях социального найма жилого помещения.".

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Евграфова Елена Алексеевна · Answer

Здравствуйте. Елена, Вам уже неоднократно отвечали на этот вопрос. Нет нарушений в таком голосовании, если собственником было уполномочие нанимателей на участие в голосовании. От того, что текст вопроса Вами изменен - ничего не поменялось в самом законе. А на НПА - Вы сослались сами. И норму из этого Постановления Вам привел коллега. 
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Баранникова Татьяна Николаевна · Answer

Еси в доме есть и квартиры в собственности и квартиры по договору соц. найма в голосовании вправе участвовать владельцы квартир всех категорий.

Голосование нанимателей на собрании собственников жилья - правомерность и учет их голосов

Похожие вопросы

Как рассчитать (формула) количество голосов, которым обладает каждый собственник?

Расчет количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме на общем собрании

Вычисление доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме согласно статье 48 пункт 3 ЖК РФ

Принцип пропорционального расчета голосов собственников многоквартирного дома на общем собрании

Как правильно подсчитать голоса на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме при ликвидации ТСЖ?

Правомерность принятия решения о голосовании поквартирно на собрании собственников жилья

Подсчет голосов и подтверждение доли собственности на общем собрании собственников

Как определить пропорцию голосов в многоквартирном доме в соответствии с долей собственности?

Споры на ежегодном собрании собственников МКД - правомерно ли считать голоса по всем домам вместе?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59