Исковое требование на оплату техобслуживания за предыдущие три года - правомерно ли оно?
Вопрос №12668448
из г. Хабаровск
опубликован 09.06.2017, 14:31
опубликован 09.06.2017, 14:31
Помещение под магазин в собственности с 2008 года. С 2008 по 2016 год ЖКХ не предлагало заключить договор на техобслуживание. В декабре 2016 заключили договор с ЖКХ. Сейчас на меня подан иск на оплату техобслуживания за предыдущие три года по тарифу жилого помещения.. Вход отдельный, ремонт фасада, крыши, дворник и так далее оплачиваем и делаем сами. Правомерно ли исковое требование?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Судя по тексту - вполне.
Например.
ГК РФ.
Статья 1105. Возмещение стоимости неосновательного обогащения
1. В случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.
2. Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
10.06.2017, 07:07
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне непонятен.
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 4 часа
Доброго времени суток. Если фактически пользовались услугами, то есть практика что Вас могут взыскать задолженность. При этом, срок исковой давности равен 3 года, то изыскать можно только за предыдущие 3 года.
09.06.2017, 18:32
Не поняла ответ... извините...
10.06.2017, 16:01
Добрый день!
Исковое заявление правомерно судя по тому что вы написали - обосновано и законно
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
10.06.2017, 16:22
О каком техобслуживании идет речь. Вы не указали что туда входит. У Вас помещение нежилое и тарифы, установленные для оплаты услуг ЖКХ для жилых помещений к Вам применяться не должны.
10.06.2017, 16:27
Вариантов уменьшения иска нет? тариф такой же как и для жильцов, мы делаем ремонт фасада раз в два года, ремонт крыши козырька, клали асфальт за свой счёт.Это же тоже общее имущество дома и придомовая территория?
10.06.2017, 01:20
Елена,
если ваши затраты на обслуживание общего имущества (придомовой территории) подтверждаются документально (разумны и обоснованы)-попробуйте вчинить встречный иск.
10.06.2017, 02:19
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 665
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Энгельс
Козлов С.С.
3
2 520
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Хабаровск
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Возможно ли заключение договора аренды жилого помещения под магазин цветов на 1 этаже и наказание за торговлю в
С 2002 года - 10 лет, а затем с 2005 года - 3 года, то есть исковой срок истекает в июле 2008 года?
Председатель ТСЖ требует оплату капитального ремонта всего дома - что делать, если я владелец лишь части помещения?
Кто должен производить ремонт крыши пристроенного помещения к МКД - собственик или управляющая организация?
Вопрос обязательного договора на техобслуживание при аренде помещения в административном здании
Как законно отказаться от жилого помещения, предложенного муниципалитетом, и избежать дальнейших навязываний
Является ли крыша магазина в МКД общим имуществом - Споры между УК, собственниками жилых помещений и владельцем нежилого помещения
Основания для отказа подписания акта приема передачи помещения при окончании договора аренды
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут