Проблема с забором - что делать, если соседи перенесли его на нашу территорию и грозят подать в суд за часть участка?

Вопрос №1267106 из г. Новосибирск
опубликован 05.04.2011, 19:47

Наши соседи по огороду после приватизации земельных участков и получения всех документов (кадастровые и свидетельства) поменяли забор и установили на нашей стороне. На нашу письменную просьбу перенести на свою территорию забор, они отвечают что т.к. после приватизации выяснилось, что площадь их земельного участка меньше чем наша и меньше чем ранее было указано в их садовой книжке (наша площадь после всех замеров оказалась больше чем по садовой книжке), то они восстанавливают свою площадь перенеся забор на нашу территорию, а так же обещают подать в суд, что бы по суду забрать у нас часть территории. В кадастр они и наши соседи с другой стороны попали на несколько месяцев раньше нас. Вопрос: в течение какого срока после получения свидетельства на земельный участок они могут подать в суд что бы отсудить часть территории, и насколько реально в их случае выиграть, т.к. заборы с момента основания общества мы не меняли и не передвигали.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Павлов Александр Николаевич

Юрист Москва, стаж 10 лет

5.0 12 отзывов

Здравствуйте, Анна!

На требования о нарушениях прав собственности, в силу ст. 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется, поэтому подать они иск смогут. А вот выиграть дело по спорам огранице участка - вопрос неопределенный, без изучения документов и ситуации, без предварительного анализа Ваших доказательств сложно спрогнозировать. Советую обратиться очно к юристу.

Удачи и успехов!

05.04.2011, 19:58

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 208. Требования, на которые исковая давность не распространяется

Костяев Юрий Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.9 2505 отзывов

У вас типичный спор о границах земельного участка, который решается в суде. Их позиции усилятся, если вы согласовали им границу не глядя, что подписываете.

06.04.2011, 13:31

Спросить юриста