Как решить проблему с размежеванием земельного участка и получить долгосрочный договор с субарендатором?

Вопрос №12671708 из г. Москва
опубликован 10.06.2017, 09:38

Хотел сдать часть земельного участка арендованного мною на 49 лет у М.О., заключил договор субаренды на 7 лет. получил разрешение у арендодателя отнес на регистрацию, там отказ в связи что часть участка нужно размежевать и присвоить новый кадастр. Номер. Далее мой основной договор расторгается и делается 2 новых, все через ФРС. Существует угроза что администрация договор расторгнет, а новые ФРС откажет. Субарендатор хочет долгосрочный договор, я готов ему помочь но через межевание идти не хочу. Что делать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14862 отзывa

Здравствуйте!

Итересно было бы посмотреть как в Вашем договоре субаренды описан объект аренды.

Формально, конечно так можно делать.

Но в тоже время, объект права один.

Межевать нельзя. Поскольку в результате межевания образуется два самостоятельных участка и Ваши опасения не напрасны.

Вероятно, все таки придется в суде оспаривать отказ в регистрации.

10.06.2017, 10:01

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Добрый день. У Вас в общем-то 2 варианта действий:

1. Обжаловать отказ в суде

2. Предложить субарендатору заключение краткосрочного договора.

10.06.2017, 09:48

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Добрый день, Александр Владимирович! Ваши опасения имеют под собой основание. Заключайте договор субаренды на меньший срок. Советую обратиться к юристам в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

10.06.2017, 10:22

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста