Нарушение договора на строительство - некачественные материалы и несоответствие смете

Вопрос №12676052 из г. Иркутск
опубликован 11.06.2017, 12:50

ЗАКЛЮЧИЛИ ДОГОВОР НА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА НА 1250 тыс. руб в т.ч. 400 т.р-предоплата за материалы, 250-устройство фундамента, 200 т.р.-1/2 этажа, 200 т.р. - этаж, 200 - т.р.-кровля. Срок окончания договора 15 июня 2017 г. На сегодняшний день выполнено и оплачено с нашей стороны 650 т.р. (предоплата за материалы + фундамент), По условиям договора стены дома должны быть из бруса 1 сорта, остальные пиломатериалы из обрезной доски. По факту поставили сруб из бруса более низшего сорта (не 1-й), все остальное просто не даем ложить, строители (выходцы и ближнего зарубежья) сидят без работы, Подробной сметы на строительство не составлялось, только как прописано выше, по этапам. Акты выполнения работ не подписывались. Какие я могу предъявить претензии к подрядчику, соответственно с перерасчетом стоимости стр. материалов. Могу ли в этой ситуации разорвать договор в одностороннем порядке?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сапожникова Татьяна Павловна

Юрист Архангельск, стаж 12 лет

4.7 3702 отзывa

Добрый день! Просто не подписывать акты не выполнения работ без предъявления претензий по качеству материалов и выполнения работ нельзя. Пишите претензии, требуйте сметы и только без выполнения Ваших требований можете расторгать договор. Удачи вам!

11.06.2017, 13:18

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Кузьминых Сергей Владимирович

Юрист из города Темрюк

4.6 19190 отзывов

Просто так отстранить от работы нельзя, необходимо предъявить им письменную мотивированную претензию на основе норм ГК и только потом можно расторгнуть договор, документы на руках все имеются?

11.06.2017, 13:04

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

Есть договор и квитанции об оплате первых 2-х этапов на 650 т.р.

11.06.2017, 18:09

Спросить юриста

Кузьминых Сергей Владимирович

Юрист из города Темрюк

4.6 19190 отзывов

На основании этих документов и норм ГК и нужно предъявлять претензию как я писал со своими требованиями, подробнее написано Вам в личку прочитайте.

11.06.2017, 18:10

Спросить юриста

Сапожникова Татьяна Павловна

Юрист из города Архангельск, стаж 12 лет

4.7 3702 отзывa

Добрый день! Квитанции и договор это не претензии! Я Вам говорю - пишите претензии о не исполнении обязанностей взятых Подрядчиком по договору! Удачи вам!

11.06.2017, 18:11

Спросить юриста