Купил участок под дачное хозяйство, но не могу построить дом для постоянного проживания. Что делать?
Вопрос №12677651
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 11.06.2017, 20:37
опубликован 11.06.2017, 20:37
Возник вопрос, купил участок в области, не подозревая ни о чем, в документах написано что категория земли - сельскохозяйственного назначения... а разрешонное использование - для дачного хозяйства... Что получается я купил землю на котором не смогу построить дом для проживания круглый год? Помогите пожалуйста... я в ужасе...
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброго времени суток.
Уважаемая Сильва, вы можете попробовать поменять категорию земли, вам в администрацию.
Всего хорошего, удачи вам.
11.06.2017, 20:40
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Доброго времени суток! Если по документам категория земли - сельскохозяйственного назначения, то согласно ЗК РФ построить дом не сможете
11.06.2017, 20:38
Поменять категорию земель будет довольно сложно раз это земля сельхоз назначения. Единственное исключение — участок для ведения ЛПХ, находящийся за чертой населенных пунктов, то есть находящийся на землях сельскохозяйственного назначения, предназначается только для сельхозпроизводства, строить жилой дом на нем нельзя.
12.06.2017, 16:37
Это возможно? Потому что рядом не под Олегу ведутся строительства домов.. скажите пожалуйста в администрации района это делать? Это точно можно сделать или под вопросом?
11.06.2017, 20:43
Согласно Классификатору видов разрешённого использования земельных участков на землях "для ведения дачного хозяйства" разрешено
размещение жилого дачного дома (не предназначенного для раздела на квартиры, пригодного для отдыха и проживания, высотой не выше трех надземных этажей);осуществление деятельности, связанной с выращиванием плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля;
размещение хозяйственных строений и сооружений
Следовательно, Вы вправе построить на данном участке жилой дом, в котором сможете зарегистрироваться.
11.06.2017, 20:55
Юридические услуги в Ростов-на-Дону
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
На земле категории: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства.
Право на налоговый вычет при покупке земли в СНТ и строительстве дома - особенности
Соответствие категории земли и возможность строительства на ней дома
Возможно ли строительство капитального дома в 2 этажа на земле сельскохозяйственного назначения и регистрация по месту жительства?
Возможно ли строительство дома на сельскохозяйственном участке в Краснодарском крае?
Возможность строительства дома на землях сельскохозяйственного назначения для иных целей
Можно ли использовать материнский капитал на покупку дома с земельным участком, предназначенного для жилой деятельности?
Возможно ли зарегистрировать дом по дачной амнистии на участке земли в собственности в Ленинградской области
Возможно ли использовать материнский капитал для покупки дома на земле сельскохозяйственного назначения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут