Судебный спор о разделе имущества - вопросы кадастровой стоимости и гаража

Question

Наследники 3 человека: вдова и двое детей от более раннего брака умершего. Наследуемое - 3 объекта недвижимости.
Вдова хочет оставить себе 1 самый дорогой объект недвижимости, оставив два других объекта недвижимости детям и доплатив компенсацию последним. Но дети не согласны с суммой компенсации, так как не согласны с Кадастровой стоимостью (двух из трех) объектов. Но вдова делает расчёты на основе Кадастровой стоимости всех объектов недвижимости.
Досудебно вдова никаким образом не выходила на диалог.
Вдова подала в суд на раздел имущества.
1) учтёт ли суд Кадастровую стоимость одного объекта (Истец и два ответчика согласны с Кадастровой стоимостью). А на другие два объекта недвижимости суд назначит независимую оценку и примет во внимание стоимость полученную по независ. Оценке?
2) стоит ли детям подавать встречное исковое заявление?

Остался еще гараж, который не оформлен в собственность. Умерший являлся членом ГСК (владение по членской книжке). Как разделить гараж?

Карасов Сергей Петрович · Accepted Answer

Здравствуйте! А какие основания положены в иске для принудительного прекращения права общей долевой собственности и выплаты компенсации? Без согласия собственников нет оснований для раздела имущества. Тем более, что компенсациям должна выплачиваться по рыночной или договорной стоимости.

Шук Павел Семенович · Answer

Доброго Времени суток!

Вопрос требует детальной проработки, уточнения деталей

Вы можете обратиться лично к любому юристу и вам подготовим развёрнутую консультацию со ссылками на закон или составим документ, на платной основе,

Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

Мишагина Юлия Андреевна · Answer

Добры день!
Ответить на ваш вопрос можно только при тщательном изучении всех документов. Из вашего объяснения не усматривается что из данного имущества являлось личной собственностью умершего, а что совместно нажитой в браке Право на независимую оценку имеют обе стороны, какую из них принять будет решать суд с учетом всех объективных обстоятельств. Если имущество совместно нажитое и между супругами не было брачного договора, то половина сразу положена вдове, а на оставшуюся половину она может претендовать наравне с другими наследниками первой очереди.
На гараж подается иск о признании права собственности (можно в долях) в связи с тем, что умерший не успел его оформить.

Сергей · Answer

Сергей Петрович, истец в иск ссылается на п. 1 ст. 1168 ГК РФ и п. 1 ст. 1170 ГК РФ. Дети действительно не жили уже с отцом до смерти, но приезжали изредка в гости и ночевали в этой недвижимости.

Судебный спор о разделе имущества - вопросы кадастровой стоимости и гаража

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Вопросы оценки стоимости авто при разделе имущества в суде.

Вопрос о разделе общего имущества - как достичь признания целого обьекта недвижимости

Как рассчитать стоимость имущества при подаче признания доли и компенсации - оценка или кадастровая стоимость?

Как правомерны действия пристава при различных экспертных заключениях оценки объекта?

Как защитить свои права при сносе капитального гаража в связи со строительством эстакады?

Суд обязал оплатить часть стоимости несправедливой оценки домовладений - нарушение закона?

Может ли стоимость объекта в договоре купли-продажи быть ниже, чем стоимость указанная в отчете об оценке рыночной стоимости.

Как оплатить госпошлину при подаче искового заявления о праве собственности на металлический гараж?

Нотариус требует рыночную оценку недвижимости при оформлении наследства на долю в Уставном капитале ООО - правильно ли это?

Кто оплачивает принудительную оценку имущества при разделе супружеского имущества в суде?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59