Перенос задолженности по оплате фонда капитального ремонта на нового собственника - юридическая возможность
Вопрос №12679215
из г. Балей
опубликован 12.06.2017, 09:56
опубликован 12.06.2017, 09:56
В 2016 марте месяце я купила квартиру. С этого момента я платила в фонд капремонта. До этого периода в фонд капремонт собственник не платил на его подали в суд. И суд решил ту задолженность на меня перенести. В праве они это сделать?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт (ч. 3 ст. 158 ЖК ПФ).
12.06.2017, 10:00
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации
Доброго времени суток
Это совершенно правомерно, при покупке квартиры все долги по капитальному ремонту за последние три года переходит к новому собственнику
Удачи Вам. Анна Титова.
12.06.2017, 09:59
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
Да, вправе. Потому что долг за капремонт переходит вместе с квартирой, в отличии от всех прочих расходов по коммунальным услугам. Тут нет нарушений.
12.06.2017, 10:00
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
Я полагаю, в такой ситуации Вам стоит попробовать обратиться в суд к продавцу квартиры с регрессным иском о взыскании с него понесённых Вами убытков в связи с оплатой за него взносов на капитальный ремонт.
Удачи Вам!
12.06.2017, 10:30
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
Юристы ОнЛайн: 7 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 647
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Шахты
Морозов Р.В.
4.7
9 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
429
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 607
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Кто должен выступать в качестве истца - фонд капремонта или председатель совета дома?
Каковы права собственника при выставлении счета на оплату капитального ремонта за прошлые годы?
Незаконный сбор с пенсионного счета за задолженность по капремонту - возможность обжалования и защиты интересов
Что делать, если фонд капремонта требует доплатить за прошлые годы - рассмотрение исковой давности
40 лет оплаты капремонта без результата - где деньги и как заставить власти действовать?
Фонд капремонта требует в суде задолженность за капремонт за период 2014-2016 годов - есть ли основания?
Обязан ли новый собственник квартиры платить долги за капитальный ремонт, оставленные прежними владельцами?
Платили за капремонт дома, но пришла квитанция на дополнительную сумму. Что делать и какой срок давности?
Можно ли потребовать от нового владельца комнаты в общежитии плату за капремонт, проведенный предыдущим владельцем?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут