Перенос задолженности по оплате фонда капитального ремонта на нового собственника - юридическая возможность

Вопрос №12679215 из г. Балей
опубликован 12.06.2017, 09:56

В 2016 марте месяце я купила квартиру. С этого момента я платила в фонд капремонта. До этого периода в фонд капремонт собственник не платил на его подали в суд. И суд решил ту задолженность на меня перенести. В праве они это сделать?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Косоруков Андрей Станиславович

Юрист Родники, стаж 10 лет

4.4 7053 отзывa

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт (ч. 3 ст. 158 ЖК ПФ).

12.06.2017, 10:00

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

Титова Анна Васильевна

Юрист из города Уфа, стаж 6 лет

4.3 15193 отзывa

Доброго времени суток

Это совершенно правомерно, при покупке квартиры все долги по капитальному ремонту за последние три года переходит к новому собственнику

Удачи Вам. Анна Титова.

12.06.2017, 09:59

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Да, вправе. Потому что долг за капремонт переходит вместе с квартирой, в отличии от всех прочих расходов по коммунальным услугам. Тут нет нарушений.

12.06.2017, 10:00

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Я полагаю, в такой ситуации Вам стоит попробовать обратиться в суд к продавцу квартиры с регрессным иском о взыскании с него понесённых Вами убытков в связи с оплатой за него взносов на капитальный ремонт.

Удачи Вам!

12.06.2017, 10:30

Спасибо за вашу работу!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста