Вопрос юристу - Могу ли я продать квартиру, находясь в совладении с недееспособным отцом, и прописать его к себе?

Вопрос №12679858 из г. Астрахань
опубликован 12.06.2017, 12:31

Я являюсь собственником квартиры. Изначально квартира была муниципальная и квартиросъемщиком являлся мой отец. Квартира была приватизирована. Отец отказался от своей доли и квартира в равных долях была оформлена на меня и мою маму. В 2009 году мамы ни стало. Отец отказался от наследства в мою пользу. Я стала собственником квартиры. В 2013 году мой отец заболел. В 2014 суд признал его недееспособным (психиатрическое заболевание). Его сестра стала его опекуном и забрала его к себе, но в органах опеки он прикреплен по месту прописки. На данный момент в моей квартире прописана я и мой отец. Он не проживает здесь уже более 2-х лет. На данный момент есть большой долг по коммунальным услугам. Я планирую продать эту 3-хкомнатную квартиру и купить 1-комнатную. С учетом долгов и расположения квартиры, смогу себе позволить только покупку 1-комнатной квартиры на оставшиеся деньги. Отца готова прописать к себе т.к. прописку у опекуна не рассматриваю в принципе (она на это не согласится). Хотелось бы услышать мнение юриста. Дадут ли мне органы опеки разрешение и не будет ли это рассмотрено как ухудшение жилищных условий инвалида, не смотря на то, что отец со мной не проживает?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Данилова Алёна Кабиевна

Юрист Астрахань, стаж 10 лет

4.7 1783 отзывa

Здравствуйте! Согласие на продажу квартиры со стороны органов опеки не требуется, поскольку вы одна являетесь собственником квартиры. Как только выпишет отца вы можете его прописать после к себе.

13.06.2017, 08:24

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

8 800 505-91-11

Органы опеки дадут вам разрешение поскольку опекаемый с вами не проживает, но в любом случае вам понадобится его регистрировать по месту жительства у себя. Долги по коммуналке исключительно ваши.

12.06.2017, 12:36

Спасибо за понятный ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Отец не является собственником квартиры, а имеет в ней право на пожизненное проживание, поэтому согласия органа опеки а продажу квартиры не требуется.

12.06.2017, 12:40

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста